بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۲۰ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۳۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️اگه بالای عباس‌آباد خارج از طرح ترافیک, دنبال خرید یه آپارتمان ۳خواب خوش نقشه نورگیر فول‌امکانات زیر قیمت هستی, این یه فرصت کم‌نظیره‼️ ⭕️‼️این آخرین بازدید شماست!‼️⭕️ ⭕️ سالن بزرگ خوش چیدمان ⭕️ هال و پذیرایی مجزا ⭕️ ۳خواب استاندارد ⭕️ خواب مستر ⭕️ کمد دیواری‌‌های جادار ⭕️ سالن پرده‌خور ⭕️ آشپزخانه پر کابینت ⭕️ سرویس ایرانی و فرنگی ‼️ ✅️ ویو ابدی ✅️‼️ ⭕️ تکواحدی ⭕️ نمای سنگ ⭕️ مشاعات تمام سنگ ⭕️ پمپ و منبع آب ⭕️ سونای خشک ‼️✅️ طبقه آخر ✅️‼️ ⭕️ آسانسور ⭕️ پارکینگ سندی بدون‌مزاحم ⭕️ بالکن کاربردی ⭕️ انباری سندی ❇️ بسیار خوش‌نقشه و نورگیر ❇️ ❇️ دسترسی عالی به مراکز خدمات رفاهی❇️ ✅️ دسترسی عالی به خیابانهای اصلی شهر ✅️ ❇️ دسترسی عالی به مترو ❇️ ‼️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ‼️ سند تکبرگ آماده انتقال ✅️ اهل نظر معامله با《آشنا》کنند ✅️ ❎️ مشاور فروش مسکن بزرگ سهروردی ❎️ ✴️ مریم آشنا ✴️
متن کامل
‼️اگه بالای عباس‌آباد خارج از طرح ترافیک, دنبال خرید یه آپارتمان ۳خواب خوش نقشه نورگیر فول‌امکانات زیر قیمت هستی, این یه فرصت کم‌نظیره‼️ ⭕️‼️این آخرین بازدید شماست!‼️⭕️ ⭕️ سالن بزرگ خوش چیدمان ⭕️ هال و پذیرایی مجزا ⭕️ ۳خواب استاندارد ⭕️ خواب مستر ⭕️ کمد دیواری‌‌های جادار ⭕️ سالن پرده‌خور ⭕️ آشپزخانه پر کابینت ⭕️ سرویس ایرانی و فرنگی ‼️ ✅️ ویو ابدی ✅️‼️ ⭕️ تکواحدی ⭕️ نمای سنگ ⭕️ مشاعات تمام سنگ ⭕️ پمپ و منبع آب ⭕️ سونای خشک ‼️✅️ طبقه آخر ✅️‼️ ⭕️ آسانسور ⭕️ پارکینگ سندی بدون‌مزاحم ⭕️ بالکن کاربردی ⭕️ انباری سندی ❇️ بسیار خوش‌نقشه و نورگیر ❇️ ❇️ دسترسی عالی به مراکز خدمات رفاهی❇️ ✅️ دسترسی عالی به خیابانهای اصلی شهر ✅️ ❇️ دسترسی عالی به مترو ❇️ ‼️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ‼️ سند تکبرگ آماده انتقال ✅️ اهل نظر معامله با《آشنا》کنند ✅️ ❎️ مشاور فروش مسکن بزرگ سهروردی ❎️ ✴️ مریم آشنا ✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
