پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۸۰ متری، ۳ خوابه

مشهد، گوهرشاد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۳۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه سبز
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۷۱۴۲۱۷۶۲۱۱۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در گوهرشاد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهرشاد (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

احمدآبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلای بازسازی‌شده, شیک و خوش‌نقشه زمین: ۱۴۰ متر زیربنا: حدود ۲۸۰ متر دو و نیم طبقه بنا ملک شمالی ✨ مشخصات و امکانات: ✅طبقه پایین کاملاً مستقل ✅طبقه بالا به‌صورت دوبلکس ✅بازسازی کامل از صفر تا صد ✅مدارک و سند مرتب ✅پنجره‌های دوجداره ✅کف پارکت ✅لوسترهای زیبا ✅کابینت MDF ✅چندین کمد دیواری بزرگ ✅گاز رومیزی و هود ✅نورگیری فوق‌العاده عالی ✅پشت‌بام قابل استفاده ⭐ ملکی شیک, بازسازی‌شده و آماده سکونت, مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال فضای مستقل و امکانات کامل هستند. هماهنگی=بازید 24ساعته

متن کامل

فروش ویلای بازسازی‌شده, شیک و خوش‌نقشه زمین: ۱۴۰ متر زیربنا: حدود ۲۸۰ متر دو و نیم طبقه بنا ملک شمالی ✨ مشخصات و امکانات: ✅طبقه پایین کاملاً مستقل ✅طبقه بالا به‌صورت دوبلکس ✅بازسازی کامل از صفر تا صد ✅مدارک و سند مرتب ✅پنجره‌های دوجداره ✅کف پارکت ✅لوسترهای زیبا ✅کابینت MDF ✅چندین کمد دیواری بزرگ ✅گاز رومیزی و هود ✅نورگیری فوق‌العاده عالی ✅پشت‌بام قابل استفاده ⭐ ملکی شیک, بازسازی‌شده و آماده سکونت, مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال فضای مستقل و امکانات کامل هستند. هماهنگی=بازید 24ساعته

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه سبز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهرشاد
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

گوهرشادموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

گوهرشادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۱۲۹ م · برآورد ۳۱٫۳ میلیارد تا ۵۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)