بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۸ میلیارد۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ارادت ۹۱ متر طبقه ۴ سالن پرده خور دور تا دور پنجره نورگیری و نقشه بی نظیر و بدون مشابه ویو دار تو یه لوکیشن بدون ضعف (مسجد , مدرسه , اتوبان , زیر تجاری و ... ) دسترسی عالی واحد تخلیه کلید در اختیار ما میباشد. سند آماده , شخصی تک برگ جهت هماهنگی بازدید واحد و مشاوره به سوالات شما , لطفا تماس بگیرید. -------------------------- ✅شرایط پرداخت: ۱- مبلغ ۲/۴۰۰ میشه وام گرفت. ( نهایت ۲۰ روز کاری ) ۲- مبلغ ۳/۵۰۰ میشه رهن داد. شما با نقدینگی : ۳۰/۴۰۰ میتونید صاحب یه واحد نوساز تو جنت آباد مرکزی بشید. مبلغ کل : ۳۶/۶۰۰ ----------------------- مشاور شما : …
متن کامل
ارادت ۹۱ متر طبقه ۴ سالن پرده خور دور تا دور پنجره نورگیری و نقشه بی نظیر و بدون مشابه ویو دار تو یه لوکیشن بدون ضعف (مسجد , مدرسه , اتوبان , زیر تجاری و ... ) دسترسی عالی واحد تخلیه کلید در اختیار ما میباشد. سند آماده , شخصی تک برگ جهت هماهنگی بازدید واحد و مشاوره به سوالات شما , لطفا تماس بگیرید. -------------------------- ✅شرایط پرداخت: ۱- مبلغ ۲/۴۰۰ میشه وام گرفت. ( نهایت ۲۰ روز کاری ) ۲- مبلغ ۳/۵۰۰ میشه رهن داد. شما با نقدینگی : ۳۰/۴۰۰ میتونید صاحب یه واحد نوساز تو جنت آباد مرکزی بشید. مبلغ کل : ۳۶/۶۰۰ ----------------------- مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۲٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع