بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۲۵ متری
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۸۲۲ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شرکت سورین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۷۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹۸ میلیاردبیشینه۳۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۵ میلیارد۱۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شرکت سورین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✓ ارایه فایل‌هایی که در مارکت نیست ✓ اسناد شخصی ✓ متراژهای مختلف ✓ بر و گذرهای مناسب ✓ جهت‌های شمالی/جنوبی ✓ ۴ ضلعی و گونیا ✓ مالک منعطف در انعقاد قرارداد ✓ کاربری‌های مسکونی ✓ جزییات ملک‌ها با تماس قابل ارائه است ## آدرس , با افتخار حضوراً تقدیم می‌شود ∆ همکاران املاک , لطفاً تماس نگیرید. به چت , پیامک , خط اعتباری و تلفن , پاسخگو نیستم &&& خرید , فروش , تهاتر , مشارکت ✅ معیار معرفی خانه‌ها , فقط متراژ و ابعاد و گذر نیست , بلکه وظیفه‌ام معرفی خانه‌ای با آینده نگری عالی است ⭐️ چیزی که این مورد را برای انتخاب ارزشمند کرده , ترکیب ویژگی و موقعیت ملک با قیمت و ارزش افزوده آن است ◀️ حتی اگر این ملک انتخاب تان نباشد, ملک‌های ارزشمند مطابق بودجه و سلیقه‌تان آماده تقدیم است شرکت سورین پدیده اطلس مدیر دپارتمان مسکونی مهندس …
متن کامل
✓ ارایه فایل‌هایی که در مارکت نیست ✓ اسناد شخصی ✓ متراژهای مختلف ✓ بر و گذرهای مناسب ✓ جهت‌های شمالی/جنوبی ✓ ۴ ضلعی و گونیا ✓ مالک منعطف در انعقاد قرارداد ✓ کاربری‌های مسکونی ✓ جزییات ملک‌ها با تماس قابل ارائه است ## آدرس , با افتخار حضوراً تقدیم می‌شود ∆ همکاران املاک , لطفاً تماس نگیرید. به چت , پیامک , خط اعتباری و تلفن , پاسخگو نیستم &&& خرید , فروش , تهاتر , مشارکت ✅ معیار معرفی خانه‌ها , فقط متراژ و ابعاد و گذر نیست , بلکه وظیفه‌ام معرفی خانه‌ای با آینده نگری عالی است ⭐️ چیزی که این مورد را برای انتخاب ارزشمند کرده , ترکیب ویژگی و موقعیت ملک با قیمت و ارزش افزوده آن است ◀️ حتی اگر این ملک انتخاب تان نباشد, ملک‌های ارزشمند مطابق بودجه و سلیقه‌تان آماده تقدیم است شرکت سورین پدیده اطلس مدیر دپارتمان مسکونی مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شرکت سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
