بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متردر منبع ۱: ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۱۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۱ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰۰ میلیاردبیشینه۲۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۷۹٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، یک بار کاهش از ۲۹۰ میلیارد به ۲۸۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۴٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ لوکشین فرعی دنج 👇🏻 اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 255 متر طبقه 5 ▪️متراژ تراس: 20 متر 3طرف ویو ▪️تعداد خواب : 3خواب نور مستقیم ▪️تعداد پارکینگ : 3 عدد باکس ▪️مشاعات : لابی مجلل ; استخر و سونا جکوزی ; جیم اجتماعات روفگاردن ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی 👩🏻💼#مهساطالعی Mahsa.talei
متن کامل
تاپ لوکشین فرعی دنج 👇🏻 اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 255 متر طبقه 5 ▪️متراژ تراس: 20 متر 3طرف ویو ▪️تعداد خواب : 3خواب نور مستقیم ▪️تعداد پارکینگ : 3 عدد باکس ▪️مشاعات : لابی مجلل ; استخر و سونا جکوزی ; جیم اجتماعات روفگاردن ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی 👩🏻💼#مهساطالعی Mahsa.talei
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷۰ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۶۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع