بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۸۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس نگین دولت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۶۴ متری در یکی از لوکیشن‌های مطلوب در محیطی آرام و دسترسی مناسب ✨ ۲ خواب ✨ ۱۲ متر پاسیو مسقف ✨ انباری ✨ ۱۰ سال ساخت و کاملا بازسازی شده ✨ پارکینگ قابل اجاره فایل های مشابه موجود هستند برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خانم … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #منطقه۳ #آپارتمان_اختیاریه #آپارتمان_دو_خوابه #آپارتمان #فروش_آپارتمان #املاک_منطقه۳ #سران
متن کامل
آپارتمان ۶۴ متری در یکی از لوکیشن‌های مطلوب در محیطی آرام و دسترسی مناسب ✨ ۲ خواب ✨ ۱۲ متر پاسیو مسقف ✨ انباری ✨ ۱۰ سال ساخت و کاملا بازسازی شده ✨ پارکینگ قابل اجاره فایل های مشابه موجود هستند برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خانم … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #منطقه۳ #آپارتمان_اختیاریه #آپارتمان_دو_خوابه #آپارتمان #فروش_آپارتمان #املاک_منطقه۳ #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۳۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع