پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۲۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۲۳۹۱۶۰۱۸۱۱۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال در فرهنگ شهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفا بدون واسطه املاک محترم✅✅✅✅ تا 40میلیارد قابل معاوضه و مابقی نقد دریافت میشود خرید نقدی=تخفیف عالی فروشنده واقعی ❌❌❌ داخل نیاز به بازسازی✅ ویلایی قدوسی غربی✅ موقعیت و دسترسی عالی✅ 245متر✅ عرض 12✅ اطلاعات تکمیلی حضوری لطفا❌❌❌

متن کامل

لطفا بدون واسطه املاک محترم✅✅✅✅ تا 40میلیارد قابل معاوضه و مابقی نقد دریافت میشود خرید نقدی=تخفیف عالی فروشنده واقعی ❌❌❌ داخل نیاز به بازسازی✅ ویلایی قدوسی غربی✅ موقعیت و دسترسی عالی✅ 245متر✅ عرض 12✅ اطلاعات تکمیلی حضوری لطفا❌❌❌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۶۴۳ م · برآورد ۳۸٫۳ میلیارد تا ۶۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)