بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، مرزداران
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۴٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان در تهران - مرزداران⚜️⚜️ ⭕️لطفا متن آگهی را کامل بخوانید و تماس بگیرید⭕️ بهترین گزینه جهت سکونت و سرمایه گذاری ✳️آپارتمان ۵۳ متری, یک خواب ✳️ساختمان با نمای با کیفیت ✳️سن بنا ۲۵ سال, در شرایط مناسب ✳️انباری موجود برای ذخیره‌سازی ✳️واقع در طبقه چهارم از چهار طبقه ⚛️واحد نوسازی نشده, اما با امکانات مناسب ⚛️سند تک برگ آماده انتقال جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید مشاور شما, فعال در منطقه
متن کامل
⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان در تهران - مرزداران⚜️⚜️ ⭕️لطفا متن آگهی را کامل بخوانید و تماس بگیرید⭕️ بهترین گزینه جهت سکونت و سرمایه گذاری ✳️آپارتمان ۵۳ متری, یک خواب ✳️ساختمان با نمای با کیفیت ✳️سن بنا ۲۵ سال, در شرایط مناسب ✳️انباری موجود برای ذخیره‌سازی ✳️واقع در طبقه چهارم از چهار طبقه ⚛️واحد نوسازی نشده, اما با امکانات مناسب ⚛️سند تک برگ آماده انتقال جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید مشاور شما, فعال در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز