پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، مجیدآباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۸ میلیاردتومانمتری ۳۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۵۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲٫۳۳۲٫۹۴۳٫۴۵۴۶۴٫۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در مجیدآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۷٫۶٪میانه‌ی محله ۶۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد ۲۱ کاخ ویلا ۵۵۰ متری نزدیک دریا و جنگل متراژ زمین: 550 متراژ بنا: 250 تعداد خواب : 3 ✅️ سندتکبرگ ✅️ پروانه ساخت انشعابات: سه کنتور اختصاصی ❌️قیمت کل :تماس❌️ شرایط پرداخت اقساط بدون بهره معاوضه با خودرو,دلار,طلا... رستمی

متن کامل

کد ۲۱ کاخ ویلا ۵۵۰ متری نزدیک دریا و جنگل متراژ زمین: 550 متراژ بنا: 250 تعداد خواب : 3 ✅️ سندتکبرگ ✅️ پروانه ساخت انشعابات: سه کنتور اختصاصی ❌️قیمت کل :تماس❌️ شرایط پرداخت اقساط بدون بهره معاوضه با خودرو,دلار,طلا... رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مجیدآباد
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۳۲ م · برآورد ۸٫۰۲ میلیارد تا ۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)