بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
مشهد، فدک·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۸٫۵۸ میلیاردتومانمتری ۶۶ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا حسینی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲٫۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵۸ میلیارد۲٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا حسینی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هُوَالْمالِکْ⚜️ کارگزاری املاک اول ☝مشخصات ملک بالا : ✅۱۳۰متر طبقه آخر با حیاط اختصاصی ✅دو‌خواب / ✅معبر ۱۶ متری /حاشیه ۱۰ متر ✅پلان مربعی اشپزخانه رو به نور ✅بافت جدید فدک/ درودگران ✅ارزش سرمایه گذاری بسیار بالا ✅دو طبقه پارکینگ همکف و ۱- ✅تحویل تا آخر سال قولنامه ثبت در سامانه خودنویس برای هماهنگی جهت بازدید = تماس☎️ ♦️اپارتمان. ♦️پیش خرید ♦️ویلایی. ♦️تجاری ♦️موارد مشابه. ♦️ غیر مشابه ♨️با ما در ارتباط باشید♨️ ⚪️به امید روز های بهتر⚪️ ☎️مشاور شما : سید …
متن کامل
⚜️هُوَالْمالِکْ⚜️ کارگزاری املاک اول ☝مشخصات ملک بالا : ✅۱۳۰متر طبقه آخر با حیاط اختصاصی ✅دو‌خواب / ✅معبر ۱۶ متری /حاشیه ۱۰ متر ✅پلان مربعی اشپزخانه رو به نور ✅بافت جدید فدک/ درودگران ✅ارزش سرمایه گذاری بسیار بالا ✅دو طبقه پارکینگ همکف و ۱- ✅تحویل تا آخر سال قولنامه ثبت در سامانه خودنویس برای هماهنگی جهت بازدید = تماس☎️ ♦️اپارتمان. ♦️پیش خرید ♦️ویلایی. ♦️تجاری ♦️موارد مشابه. ♦️ غیر مشابه ♨️با ما در ارتباط باشید♨️ ⚪️به امید روز های بهتر⚪️ ☎️مشاور شما : سید …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه