پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱

تهران، هاشم‌آباد
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۱٫۲۱۱۹۱۴۸۱۷۶۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در هاشم‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۱۹٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ ⚡مشاوره صادقانه از ما خرید هوشمندانه از شما⚡ مهندس … هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا … و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن ⚜️اینبار در منطقه شما ✅ مشاعات در اندازه هتل ۵ ستاره شامل: لابی مجلل,سالن سینما,باشگاه بدنسازی,زمین پدل,سالن اجتماعات,اتاق بیلیارد,مهدکودک,هایپرمارکت,خشکشویی و ده ها امکانات دیگر ✅ فول امکانات شامل: پارکینگ سندی,انباری سندی,آشپزخانه جزیره فول کابینت ممبران,هود مخفی,گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت ✅ احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها ✅ با شرایط پرداخت استثنایی ✅ سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش ✅ واحد ها از متراژ ۸۲ متر تا ۱۵۵متر ۲ خواب و ۳ خواب موجود هست ⚜️تمامی قراردادها با تایید و امضای شخص حاج آقا … سازنده می باشد⚜️ ‼️هر روز دیر تر اقدام کنید قیمت ها بالاتر می رود و تعداد واحد ها کمتر می شود‼️ ⚜️سند تک برگ شخصی⚜️ ⭐دفتر فروش رسمی سازنده⭐ ⭐امانت دار و همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مطمئن ««مهندس …»»

متن کامل

⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ ⚡مشاوره صادقانه از ما خرید هوشمندانه از شما⚡ مهندس … هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا … و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن ⚜️اینبار در منطقه شما ✅ مشاعات در اندازه هتل ۵ ستاره شامل: لابی مجلل,سالن سینما,باشگاه بدنسازی,زمین پدل,سالن اجتماعات,اتاق بیلیارد,مهدکودک,هایپرمارکت,خشکشویی و ده ها امکانات دیگر ✅ فول امکانات شامل: پارکینگ سندی,انباری سندی,آشپزخانه جزیره فول کابینت ممبران,هود مخفی,گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت ✅ احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها ✅ با شرایط پرداخت استثنایی ✅ سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش ✅ واحد ها از متراژ ۸۲ متر تا ۱۵۵متر ۲ خواب و ۳ خواب موجود هست ⚜️تمامی قراردادها با تایید و امضای شخص حاج آقا … سازنده می باشد⚜️ ‼️هر روز دیر تر اقدام کنید قیمت ها بالاتر می رود و تعداد واحد ها کمتر می شود‼️ ⚜️سند تک برگ شخصی⚜️ ⭐دفتر فروش رسمی سازنده⭐ ⭐امانت دار و همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مطمئن ««مهندس …»»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۲ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)