بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، گیشا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک فروزانفر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۸ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک فروزانفر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️واحدی استثنایی و بدون مشابه در بهترین و دنج‌ترین کوچه‌ی محله‌ی فروزانفر؛ مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال آرامش, فضای دلباز و نقشه مهندسی هستند. ✅️مشخصات: • متراژ و طبقه: ۱۷۵ متر, طبقه سوم, تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل و آرامش بی‌نظیر) • پذیرایی و نشیمن: سالن پذیرایی بسیار وسیع, یک‌دست و بدون ذره‌ای پرتی (با قابلیت چیدمان متنوع) + دارای TV Room (نشیمن خصوصی) مجزا و کاربردی • آشپزخانه: آشپزخانه بزرگ, دلباز و پرکابینت در قلب نقشه • اتاق‌ها: ۳ اتاق خواب بزرگ و استاندارد؛ هر سه خواب کاملاً تخت‌خور (تخت دو نفره) و نورگیر ✅️امکانات و مشاعات: • فول امکانات: پارکینگ, انباری و آسانسور • مشاعات: بسیار تمیز, مرتب و درخور تحسین با ورودی دلباز و مشجر از حیاط ⭕️سند و مدارک آماده انتقال | بازدید با هماهنگی قبلی ‼️پرداختی خوب = تخفیف خوب جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی تایم بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه گریکور پورهرطون
متن کامل
✨️واحدی استثنایی و بدون مشابه در بهترین و دنج‌ترین کوچه‌ی محله‌ی فروزانفر؛ مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال آرامش, فضای دلباز و نقشه مهندسی هستند. ✅️مشخصات: • متراژ و طبقه: ۱۷۵ متر, طبقه سوم, تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل و آرامش بی‌نظیر) • پذیرایی و نشیمن: سالن پذیرایی بسیار وسیع, یک‌دست و بدون ذره‌ای پرتی (با قابلیت چیدمان متنوع) + دارای TV Room (نشیمن خصوصی) مجزا و کاربردی • آشپزخانه: آشپزخانه بزرگ, دلباز و پرکابینت در قلب نقشه • اتاق‌ها: ۳ اتاق خواب بزرگ و استاندارد؛ هر سه خواب کاملاً تخت‌خور (تخت دو نفره) و نورگیر ✅️امکانات و مشاعات: • فول امکانات: پارکینگ, انباری و آسانسور • مشاعات: بسیار تمیز, مرتب و درخور تحسین با ورودی دلباز و مشجر از حیاط ⭕️سند و مدارک آماده انتقال | بازدید با هماهنگی قبلی ‼️پرداختی خوب = تخفیف خوب جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی تایم بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه گریکور پورهرطون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک فروزانفر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
