بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نارمک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
امکانات واحد آسانسور ✅️ بالکن ✅️ انباری ✅️ واحد فاقد پارکینگ ولی ۴ سال پارکینگ در اجاره این واحد میباشد ( قابلیت اجاره پارکینگ وجود دارد ) ✅️ نور سالن مستقیم از آشپزخانه و پاسیو ✅️ نور اتاق خواب ها از جنوب ✅️ کابینت های گلس درجه یک ✅️ کولر آبی سلولوزی ریموت دار ✅️ پنج طبقه دو واحدی طبقه پنجم ✅️ فول بازسازی شده با متریال درجه یک ✅️ قابلیت رهن دادن تا ۲/۰۰۰ میلیارد ✅️ قابلیت گرفتن وام روی سند ✅️ فروشنده صد در صد ✅️ تخفیف پای معامله ✅️ ⚜️ املاک بزرگ شقایق ⚜️ ⚜️ رستمی ⚜️
متن کامل
امکانات واحد آسانسور ✅️ بالکن ✅️ انباری ✅️ واحد فاقد پارکینگ ولی ۴ سال پارکینگ در اجاره این واحد میباشد ( قابلیت اجاره پارکینگ وجود دارد ) ✅️ نور سالن مستقیم از آشپزخانه و پاسیو ✅️ نور اتاق خواب ها از جنوب ✅️ کابینت های گلس درجه یک ✅️ کولر آبی سلولوزی ریموت دار ✅️ پنج طبقه دو واحدی طبقه پنجم ✅️ فول بازسازی شده با متریال درجه یک ✅️ قابلیت رهن دادن تا ۲/۰۰۰ میلیارد ✅️ قابلیت گرفتن وام روی سند ✅️ فروشنده صد در صد ✅️ تخفیف پای معامله ✅️ ⚜️ املاک بزرگ شقایق ⚜️ ⚜️ رستمی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
