پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان طلایی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۲۱۶٪ ارزان‌تر
۸۷٫۸۱۱۹۱۵۱۱۸۲۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆۶۵ متر☆ ☆دو خواب☆ ☆طبقه همکف☆ ☆چهار طبقه☆ ☆تک واحدی☆ ☆ امکانات ☆ ☆پارکینگ سندی☆ ☆۴۰ متر حیاط اختصاصی دلباز و مسقف☆ ☆انباری سندی☆ ☆حمام مستر, غرق در نور☆ ☆اتاق خواب ها تخت خور,کمد دیواری سرتاسر☆ ☆فول بازسازی شده عروسک,بدون مشابه☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆قیمت کل ۹/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ _ منهای ۱/۲۰۰ رهن واحد تنها با نقدینگی ۸/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ صاحب خانه شوید☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک ۱۰۰ درصد فروشنده واقعی☆ ☆برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

متن کامل

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆۶۵ متر☆ ☆دو خواب☆ ☆طبقه همکف☆ ☆چهار طبقه☆ ☆تک واحدی☆ ☆ امکانات ☆ ☆پارکینگ سندی☆ ☆۴۰ متر حیاط اختصاصی دلباز و مسقف☆ ☆انباری سندی☆ ☆حمام مستر, غرق در نور☆ ☆اتاق خواب ها تخت خور,کمد دیواری سرتاسر☆ ☆فول بازسازی شده عروسک,بدون مشابه☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆قیمت کل ۹/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ _ منهای ۱/۲۰۰ رهن واحد تنها با نقدینگی ۸/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ صاحب خانه شوید☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک ۱۰۰ درصد فروشنده واقعی☆ ☆برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلیمانی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۸٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۸٫۱۵ میلیارد تا ۹٫۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)