بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۳
تهران، شهرک چیتگر
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک طهران ۲۲
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۳۸۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک طهران ۲۲ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨✨✨ ویو باغ گیاه‌شناسی | طبقات بالا فرصتی ویژه برای خرید واحدی با قیمت مناسب در شهرک چیتگر مشخصات ملک - متراژ: ۹۳ متر - تعداد خواب: ۲ خواب - موقعیت: طبقات بالا - چشم‌انداز: باغ ملی گیاه‌شناسی - قیمت کل: ۲۳ میلیارد و ۷۱۵ میلیون تومان - قیمت هر متر: ۲۵۵ میلیون - لابی شیک و لابی‌من ۲۴ ساعته - سیستم مانیتورینگ و نظارت ۲۴ ساعته - آسانسورهای نفربر و باربر - سالن اجتماعات - سیستم سرمایش اسپیلت - سیستم گرمایش پکیج - سیستم اعلام و اطفای حریق دسترسی های ممتاز - دسترسی به بزرگراه شهید همدانی و شهید خرازی - دسترسی به بزرگراه حکیم و تهران–کرج - نزدیکی به ایران‌مال - دسترسی به دریاچه چیتگر - نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه‌شناسی ✨ ارکیده | شهرک چیتگر برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیر رفیعی مشاور تخصصی املاک منطقه ۲۲ املاک طهران ۲۲ | شهرک چیتگر, ارکیده ۵
متن کامل
✨✨✨✨✨✨✨✨ ویو باغ گیاه‌شناسی | طبقات بالا فرصتی ویژه برای خرید واحدی با قیمت مناسب در شهرک چیتگر مشخصات ملک - متراژ: ۹۳ متر - تعداد خواب: ۲ خواب - موقعیت: طبقات بالا - چشم‌انداز: باغ ملی گیاه‌شناسی - قیمت کل: ۲۳ میلیارد و ۷۱۵ میلیون تومان - قیمت هر متر: ۲۵۵ میلیون - لابی شیک و لابی‌من ۲۴ ساعته - سیستم مانیتورینگ و نظارت ۲۴ ساعته - آسانسورهای نفربر و باربر - سالن اجتماعات - سیستم سرمایش اسپیلت - سیستم گرمایش پکیج - سیستم اعلام و اطفای حریق دسترسی های ممتاز - دسترسی به بزرگراه شهید همدانی و شهید خرازی - دسترسی به بزرگراه حکیم و تهران–کرج - نزدیکی به ایران‌مال - دسترسی به دریاچه چیتگر - نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه‌شناسی ✨ ارکیده | شهرک چیتگر برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیر رفیعی مشاور تخصصی املاک منطقه ۲۲ املاک طهران ۲۲ | شهرک چیتگر, ارکیده ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک طهران ۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک چیتگربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه