بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس روماک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۸۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰۶ میلیاردبیشینه۱۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅بنام خدا ◻️کارگزاری املاک روناک سعادت آباد▪️ ◽️هدف ما دیدن لبخند رضایت شماست▪️ ▫️۱۵۰ متر / ۲ اتاق ▫️صفر تا صد بازسازی شده ▫️لابی مبله شیک و لابیمن ▫️چشم انداز پانوراما ▫️هر طبقه ۲ واحد ▫️براصلی با تابلو خور چشم نواز ▫️دسترسی به شاهراهای اصلی منطقه و خارج از منطقه ترافیک ▫️دسترسی به بانک ها و صرافی ها مشاور تخصصی املاک و مستقلات: محمد کرد ☎️ منتظر تماس و شنیدن صدای گرمتان هستیم
متن کامل
✅بنام خدا ◻️کارگزاری املاک روناک سعادت آباد▪️ ◽️هدف ما دیدن لبخند رضایت شماست▪️ ▫️۱۵۰ متر / ۲ اتاق ▫️صفر تا صد بازسازی شده ▫️لابی مبله شیک و لابیمن ▫️چشم انداز پانوراما ▫️هر طبقه ۲ واحد ▫️براصلی با تابلو خور چشم نواز ▫️دسترسی به شاهراهای اصلی منطقه و خارج از منطقه ترافیک ▫️دسترسی به بانک ها و صرافی ها مشاور تخصصی املاک و مستقلات: محمد کرد ☎️ منتظر تماس و شنیدن صدای گرمتان هستیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس روماک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
