بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۴۶ متری
اصفهان، سیچان·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۵۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۱ میلیارد۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ مترساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فلورا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۹۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سیچان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۲ میلیاردبیشینه۶۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۷ میلیارد۳٫۴۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۵۵٫۷ میلیارد به ۵۵٫۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیچان (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه سی‌وسه‌پل خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک فلورا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۵٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ با سلام و احترام به عنوان مشاور خرید و فروش املاک تجاری و مسکونی این افتخار را دارم تا یکی از ارزنده‌ترین و اکازیون‌ترین فایل‌های تجاری منطقه را به شما معرفی نمایم. ️ این ملک تجاری با برخورداری از موقعیت استراتژیک در توحید میانی - سمت چهارراه پلیس, پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای راه‌اندازی یا توسعه انواع مشاغل پربازده دارد. از منظر حقوقی, این ملک دارای سند تک‌برگ رسمی و کاملاً آزاد بوده تا آرامش خاطر کامل را برای خریدار محترم به ارمغان آورد. ⚜️ مشخصات و امکانات کلیدی پروژه (کد : ۲۰۴۱۲ - ۰۵) : ♤ متراژ : ۴۶ متر مربع (فضایی کاربردی و بهینه) ♤ سال ساخت : ۱۴۰۲ (نوساز و مدرن) ♤ طبقه : همکف (دارای بالاترین میزان پاخور و دسترسی آسان) ♤ سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت (مجهز و به‌روز) ♤ جنس کف : سرامیک مرغوب و مقاوم ♤ وضعیت سند : تک‌برگ (آماده انتقال قطعی) ⚡️ شرایط مالی و ارزش‌گذاری : ♤ قیمت کل : ۵۵,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ♤ ********م***م*بع : ۱,۲۱*,***,******** تومان ❇️ برای کسب اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید حضوری همین حالا با من , آقای … (مشاور و همراه شما) تماس بگیرید.
متن کامل
️ با سلام و احترام به عنوان مشاور خرید و فروش املاک تجاری و مسکونی این افتخار را دارم تا یکی از ارزنده‌ترین و اکازیون‌ترین فایل‌های تجاری منطقه را به شما معرفی نمایم. ️ این ملک تجاری با برخورداری از موقعیت استراتژیک در توحید میانی - سمت چهارراه پلیس, پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای راه‌اندازی یا توسعه انواع مشاغل پربازده دارد. از منظر حقوقی, این ملک دارای سند تک‌برگ رسمی و کاملاً آزاد بوده تا آرامش خاطر کامل را برای خریدار محترم به ارمغان آورد. ⚜️ مشخصات و امکانات کلیدی پروژه (کد : ۲۰۴۱۲ - ۰۵) : ♤ متراژ : ۴۶ متر مربع (فضایی کاربردی و بهینه) ♤ سال ساخت : ۱۴۰۲ (نوساز و مدرن) ♤ طبقه : همکف (دارای بالاترین میزان پاخور و دسترسی آسان) ♤ سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت (مجهز و به‌روز) ♤ جنس کف : سرامیک مرغوب و مقاوم ♤ وضعیت سند : تک‌برگ (آماده انتقال قطعی) ⚡️ شرایط مالی و ارزش‌گذاری : ♤ قیمت کل : ۵۵,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ♤ ********م***م*بع : ۱,۲۱*,***,******** تومان ❇️ برای کسب اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید حضوری همین حالا با من , آقای … (مشاور و همراه شما) تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک فلورا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
