بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۷۱۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۴۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۴۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۴٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هُوَالرزّاق ⚜️ ♾️ عماری ♾️ مشاور ملکی باتجربه ♾️ ۲۰ سال تجربه تخصصی ملک ✨ همراه مطمئن شما برای یک خرید طلایی! ♂️ ۱۴۷متر ۳خواب نیاوران باهنر ♂️مبلغ کل : ۱۰۵ میلیارد ♂️سال ساخت ۱۴۰۰ فول امکانات ♂️کلا ۱۵ واحد , جنوبی جنوبی ♂️ طبقه اول خوش قیمت ♂️پارکینگ سندی + مهمان ➿️➿️➿️➿️❤️➿️➿️➿️➿️❤️➿️➿️➿️ ➿️➿️ ✅️۱۳۱متر, ۳ خواب , پاسداران هروی مفتوحی ✅️مبلغ : ۶۴ میلیارد ✅️ساخت ۹۵ , فول امکانات ✅️کلا ۱۵ واحد , جنوبی شرقی ✅️طبقه پنجم کابینت های گلس ✅️سازه آقای خوش طینت ✅️نور فوق العاده ☎️☎️☎️ فقط زنگ بزن ⬛️◼️◾️▪️املاک بزرگ : دربار ▪️◾️◼️⬛️ ✨❤️✨ با احترام – راضی‌نژاد ✨❤️✨
متن کامل
⚜️ هُوَالرزّاق ⚜️ ♾️ عماری ♾️ مشاور ملکی باتجربه ♾️ ۲۰ سال تجربه تخصصی ملک ✨ همراه مطمئن شما برای یک خرید طلایی! ♂️ ۱۴۷متر ۳خواب نیاوران باهنر ♂️مبلغ کل : ۱۰۵ میلیارد ♂️سال ساخت ۱۴۰۰ فول امکانات ♂️کلا ۱۵ واحد , جنوبی جنوبی ♂️ طبقه اول خوش قیمت ♂️پارکینگ سندی + مهمان ➿️➿️➿️➿️❤️➿️➿️➿️➿️❤️➿️➿️➿️ ➿️➿️ ✅️۱۳۱متر, ۳ خواب , پاسداران هروی مفتوحی ✅️مبلغ : ۶۴ میلیارد ✅️ساخت ۹۵ , فول امکانات ✅️کلا ۱۵ واحد , جنوبی شرقی ✅️طبقه پنجم کابینت های گلس ✅️سازه آقای خوش طینت ✅️نور فوق العاده ☎️☎️☎️ فقط زنگ بزن ⬛️◼️◾️▪️املاک بزرگ : دربار ▪️◾️◼️⬛️ ✨❤️✨ با احترام – راضی‌نژاد ✨❤️✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
