بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، صادقیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نویان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۸ میلیاردبیشینه۴۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۹۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نویان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا صادقیه | حداقل متری ۱۰۰ میلیون زیر قیمت واقعی منطقه! فروش دو واحد خاص ۱۰۰ و ۱۰۸ متری | دو خواب ✨ مشخصات و امکانات: ✔️ طبقه پنجم با ویوی ابدی ✔️ دوکله, شمالی جنوبی ✔️ سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه ✔️ آشپزخانه بزرگ و دلباز ✔️ ارتفاع سقف بلند با سازه وافل ✔️ پارکینگ, آسانسور و انباری ✔️ سند تک‌برگ ✔️ خرید مستقیم از سازنده ✔️ تحویل تا پایان سال ✔️ شرایط پرداخت با تنفس تا زمان تحویل قیمت استثنایی؛ حداقل متری ۱۰۰ میلیون تومان زیر قیمت منطقه! فروش محدود؛ فقط یک واحد موجود! با احترام کمیسون ۲٪ فایل شخصی املاک نویان شاهان
متن کامل
بنام خدا صادقیه | حداقل متری ۱۰۰ میلیون زیر قیمت واقعی منطقه! فروش دو واحد خاص ۱۰۰ و ۱۰۸ متری | دو خواب ✨ مشخصات و امکانات: ✔️ طبقه پنجم با ویوی ابدی ✔️ دوکله, شمالی جنوبی ✔️ سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه ✔️ آشپزخانه بزرگ و دلباز ✔️ ارتفاع سقف بلند با سازه وافل ✔️ پارکینگ, آسانسور و انباری ✔️ سند تک‌برگ ✔️ خرید مستقیم از سازنده ✔️ تحویل تا پایان سال ✔️ شرایط پرداخت با تنفس تا زمان تحویل قیمت استثنایی؛ حداقل متری ۱۰۰ میلیون تومان زیر قیمت منطقه! فروش محدود؛ فقط یک واحد موجود! با احترام کمیسون ۲٪ فایل شخصی املاک نویان شاهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نویان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه