پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، هفت حوض·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سامان سنتر
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۹٪ گران‌تر
۱۹۴۲۹۰۳۸۶۴۸۱۵۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سامان سنتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با نوساز هیچ تفاوتی ندارد فرصتی که تکرار نخواهد شد بسیار بسیار خوش نقشه و شیک ساختمان بسیار تمیز با همسایگان و مدیریت عالی و محترم بدون مشابه در منطقه نارمک مناسب سخت پسندان یک سرمایه گذاری عالی

متن کامل

با نوساز هیچ تفاوتی ندارد فرصتی که تکرار نخواهد شد بسیار بسیار خوش نقشه و شیک ساختمان بسیار تمیز با همسایگان و مدیریت عالی و محترم بدون مشابه در منطقه نارمک مناسب سخت پسندان یک سرمایه گذاری عالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سامان سنتر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۷ م · برآورد ۲۸٫۴ میلیارد تا ۳۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)