بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نظامی گنجوی (توانیر)·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۷۲ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۶۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در نظامی گنجوی (توانیر).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۴ میلیاردبیشینه۸۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۵٫۳ میلیارد۲٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظامی گنجوی (توانیر) (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ \\ سازه ای فاخر و درخور تحسین // ️ پلان کاملا مهندسی ساز بدون پرتی ! • سالن بزرگ سراسر پنجره قدی , غرق در نور ! • بسیار خوش چیدمان ! • آشپزخانه ای دلباز , سراسر کابنیت با نورگیری مستقیم ! • ۲ خواب بزرگ همراه با مستر , کمد دیواری عمیق ! • نورگیری فوق العاده برای خواب ها ! • دارای یک تراس بزرگ و کاربردی ! • ورودی از لابی شیک و مجلل ! • نگهبانی ! • امکانات : آسانسور , پارکینگ , انباری , تراس ! • واقع در یکی از دنج ترین و مشجر ترین فرعی منطقه ! • دسترسی های فوق العاده ! • بازدید در تمام طول روز ! •+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•
متن کامل
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ \\ سازه ای فاخر و درخور تحسین // ️ پلان کاملا مهندسی ساز بدون پرتی ! • سالن بزرگ سراسر پنجره قدی , غرق در نور ! • بسیار خوش چیدمان ! • آشپزخانه ای دلباز , سراسر کابنیت با نورگیری مستقیم ! • ۲ خواب بزرگ همراه با مستر , کمد دیواری عمیق ! • نورگیری فوق العاده برای خواب ها ! • دارای یک تراس بزرگ و کاربردی ! • ورودی از لابی شیک و مجلل ! • نگهبانی ! • امکانات : آسانسور , پارکینگ , انباری , تراس ! • واقع در یکی از دنج ترین و مشجر ترین فرعی منطقه ! • دسترسی های فوق العاده ! • بازدید در تمام طول روز ! •+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•+•
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
