بدون عکس در منبع
زمین ۴۰۰۰ متری
تهران، فرمانیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا بَنا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در فرمانیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰۸۷ میلیاردبرآورد بوم۶۰۰۰ میلیاردبیشینه۶۹۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۰۰۰ میلیارد۲۰۰۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶٫۰۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا بَنا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔لطفا متن آگهی را حواس جمع و بادقت تا آخرش بخوانید✅ ✔۴/۰۰۰ متر کلنگی (چهار هزار متر کلنگی) در شمرون و منطقه یک تهران محدوده فرمانیه واقعا تاپ لوکیشن و آس و استثنائی با کاربری مسکونی و پهنه R122 با سند شخصی و سالم و پاک و بدون ریشه و طِلق, هم مناسب سکونت هم مناسب برای سازنده ها و بِساز بِفروشها و هلدینگها و شرکتها و بانکها و موسسات مالی اعتباری✅ ✔لطفا توجه ویژه بفرمائید: قبل از هر اقدام و توضیحی, اثبات توان مالی خریدار محترم با ارائه فونت مالی به روز و معتبر و قابل استعلام از رئیس شعبه بانک صادر کننده برگه واجب و ضروری و لازم الاِجرا میباشد و سپس شماره رُند خط اصلی همراه اول بنده جهت ارتباط و تماسهای بعدی تقدیم خریدار خواهد گردید✅ ✔رضا بَنا هستم کارگُزار رسمی و حقوقی و باسابقه و رزومه دار سیستم بانکی و موسسات مالی اعتباری, با رعایت آداب مرتبط در این حوزه جهت کارگزاری و معرفی و انجام معامله پلاکهای بزرگ و سنگین و تاپ و آس و تک در شمرون و در کل تهران بصورت کاملا تخصصی درخدمت متقاضیان خواهم بود✅ ✔حتما آخر صفحه همین آگهی کلمه (پروفایل) را تاچ کنید و همه آگهی های بنده را بادقت و کامل ببینید✅
متن کامل
✔لطفا متن آگهی را حواس جمع و بادقت تا آخرش بخوانید✅ ✔۴/۰۰۰ متر کلنگی (چهار هزار متر کلنگی) در شمرون و منطقه یک تهران محدوده فرمانیه واقعا تاپ لوکیشن و آس و استثنائی با کاربری مسکونی و پهنه R122 با سند شخصی و سالم و پاک و بدون ریشه و طِلق, هم مناسب سکونت هم مناسب برای سازنده ها و بِساز بِفروشها و هلدینگها و شرکتها و بانکها و موسسات مالی اعتباری✅ ✔لطفا توجه ویژه بفرمائید: قبل از هر اقدام و توضیحی, اثبات توان مالی خریدار محترم با ارائه فونت مالی به روز و معتبر و قابل استعلام از رئیس شعبه بانک صادر کننده برگه واجب و ضروری و لازم الاِجرا میباشد و سپس شماره رُند خط اصلی همراه اول بنده جهت ارتباط و تماسهای بعدی تقدیم خریدار خواهد گردید✅ ✔رضا بَنا هستم کارگُزار رسمی و حقوقی و باسابقه و رزومه دار سیستم بانکی و موسسات مالی اعتباری, با رعایت آداب مرتبط در این حوزه جهت کارگزاری و معرفی و انجام معامله پلاکهای بزرگ و سنگین و تاپ و آس و تک در شمرون و در کل تهران بصورت کاملا تخصصی درخدمت متقاضیان خواهم بود✅ ✔حتما آخر صفحه همین آگهی کلمه (پروفایل) را تاچ کنید و همه آگهی های بنده را بادقت و کامل ببینید✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا بَنا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
