پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۹ ۴۲ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شاهین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۱۲٪ ارزان‌تر
۲۳۰۳۰۸۳۸۵۴۶۳۵۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟

۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فوری فوری زیر قیمت منطقه ✨ لوکس‌ترین ساختمان شاهین شمالی ؛ جایی که حس می‌کنی قدم توی خیابون فرشته گذاشتی. 124 متر کم واحد سه خوابِ هر دو مستر نور و نقشه بدون مشابه ساختمون نوساز واقعی با ظاهر و متریال روز خانه‌ای که از همون لحظه ورود, تک‌تک جزئیاتش میگه: «این‌جا برای معمولی‌ها ساخته نشده.» آکواریوم نور واقعی با پنجره‌های سرتاسری آلومینیومی؛ نوری که فضای خونه رو از صبح تا غروب زنده نگه می‌داره و بهت حس واحدهای شمال شهر رو می‌ده. مخصوص کسانی که: ✔ استاندارد انتخاب‌شون خیلی بالاست ✔ معماری مدرن واقعی می‌خوان, نه ظاهر نمایشی ✔ نور و شفافیت فضا براشون اصل مهمه ✔ دنبال ساختی کم‌نظیر و جزئیات بی‌نقص هستن ✔ توقع‌شون چیزی فراتر از معمولیه ✔️ امنیت کامل با سرایداری مقیم با لابی شیک ☑️ ساختمان و اپارتمان ۱۰۰٪ هوشمند خانه‌ای برای سخت‌پسندترین آدم‌ها— برای کسانی که همیشه انتخاب‌های لوکس‌تر و متفاوت‌تر دارن. ✨ منطقه ۵ / لوکیشن باکس طلایی جنت آباد برای بازدید فقط در صورت جدی بودن خرید تماس بگیرد مشاور گروه بزرگ املاک آبـ‌‌‌‌‌‌ـ‌ـا مهرگان

متن کامل

فوری فوری زیر قیمت منطقه ✨ لوکس‌ترین ساختمان شاهین شمالی ؛ جایی که حس می‌کنی قدم توی خیابون فرشته گذاشتی. 124 متر کم واحد سه خوابِ هر دو مستر نور و نقشه بدون مشابه ساختمون نوساز واقعی با ظاهر و متریال روز خانه‌ای که از همون لحظه ورود, تک‌تک جزئیاتش میگه: «این‌جا برای معمولی‌ها ساخته نشده.» آکواریوم نور واقعی با پنجره‌های سرتاسری آلومینیومی؛ نوری که فضای خونه رو از صبح تا غروب زنده نگه می‌داره و بهت حس واحدهای شمال شهر رو می‌ده. مخصوص کسانی که: ✔ استاندارد انتخاب‌شون خیلی بالاست ✔ معماری مدرن واقعی می‌خوان, نه ظاهر نمایشی ✔ نور و شفافیت فضا براشون اصل مهمه ✔ دنبال ساختی کم‌نظیر و جزئیات بی‌نقص هستن ✔ توقع‌شون چیزی فراتر از معمولیه ✔️ امنیت کامل با سرایداری مقیم با لابی شیک ☑️ ساختمان و اپارتمان ۱۰۰٪ هوشمند خانه‌ای برای سخت‌پسندترین آدم‌ها— برای کسانی که همیشه انتخاب‌های لوکس‌تر و متفاوت‌تر دارن. ✨ منطقه ۵ / لوکیشن باکس طلایی جنت آباد برای بازدید فقط در صورت جدی بودن خرید تماس بگیرد مشاور گروه بزرگ املاک آبـ‌‌‌‌‌‌ـ‌ـا مهرگان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷٫۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۳۷٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۳ م · برآورد ۴۸٫۶ میلیارد تا ۵۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)