پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۲۰ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۰٪ گران‌تر
۲۱۶۲۸۷۳۵۸۴۳۰۵۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهرزیباموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مـابجای شما گـشتیم کل جنت آباد و بگردی سازه ای مثلش پیدا نمیکنی ✅ سـالن از کف تا سقف یک تکه پنجره ✅ اتـاق های ۱۵ متری ✅ سـنگ کف ۳ در ۲ ازنا ✅ دوعدد داکت اسپیلت LG ✅ روف گاردن مجهز با سه آلاچیق و باربیکیو.. ✅ ۲۰۰ مـتر سالن اجتماعات ✅ ۱۰۰ مـتری لابی و ورودی مجلل ✅ پـارکینگ ها قابلیت پارک سه خوردو ✅ شـیرآلات توکار kwc ✅ دوعـدد والهنگ ✅ دولایـن آسانسور ( دوتا راه پله مجزا) هرچی از این سازه بگم کم گذاشتم فقط یه زنگ بزن و تشریف بیار بازدید کن مشاوره شما از بازدید تا موقع تحویل واحد: eskandari

متن کامل

مـابجای شما گـشتیم کل جنت آباد و بگردی سازه ای مثلش پیدا نمیکنی ✅ سـالن از کف تا سقف یک تکه پنجره ✅ اتـاق های ۱۵ متری ✅ سـنگ کف ۳ در ۲ ازنا ✅ دوعدد داکت اسپیلت LG ✅ روف گاردن مجهز با سه آلاچیق و باربیکیو.. ✅ ۲۰۰ مـتر سالن اجتماعات ✅ ۱۰۰ مـتری لابی و ورودی مجلل ✅ پـارکینگ ها قابلیت پارک سه خوردو ✅ شـیرآلات توکار kwc ✅ دوعـدد والهنگ ✅ دولایـن آسانسور ( دوتا راه پله مجزا) هرچی از این سازه بگم کم گذاشتم فقط یه زنگ بزن و تشریف بیار بازدید کن مشاوره شما از بازدید تا موقع تحویل واحد: eskandari

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۳٫۴ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
بدون عکس در منبع
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۶۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۴۰۹ م · برآورد ۵۸٫۳ میلیارد تا ۷۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)