بدون عکس در منبع
ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه
کرج، کوی امامیه·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمین۶۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۵۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در کوی امامیه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶۳ میلیاردبرآورد بوم۶٫۱۷ میلیاردبیشینه۷٫۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۳ میلیارد۳٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات ملک: ▪️ ۶۰ متر ویلایی ▪️ ۱ خواب ▪️ سال ساخت ۱۳۷۸ ▪️ دارای انباری قیمت کل: ۳ میلیارد تومان بذار صادقانه بگم؛ قرار نیست با چند تا جمله عجیب یک ملک رو بهت بفروشم. مشخصات و قیمت رو ببین, از نزدیک بررسی کن و بعد تصمیم بگیر. اما اگر دنبال یک واحد ویلایی با بودجه ۳ میلیارد هستی, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندی. برای هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ شاید دقیقاً همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گردی. دپارتمان املاک ۸ علی رئیسی | مشاور امور ملکی شما
متن کامل
مشخصات ملک: ▪️ ۶۰ متر ویلایی ▪️ ۱ خواب ▪️ سال ساخت ۱۳۷۸ ▪️ دارای انباری قیمت کل: ۳ میلیارد تومان بذار صادقانه بگم؛ قرار نیست با چند تا جمله عجیب یک ملک رو بهت بفروشم. مشخصات و قیمت رو ببین, از نزدیک بررسی کن و بعد تصمیم بگیر. اما اگر دنبال یک واحد ویلایی با بودجه ۳ میلیارد هستی, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندی. برای هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ شاید دقیقاً همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گردی. دپارتمان املاک ۸ علی رئیسی | مشاور امور ملکی شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی امامیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
