پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، شهرک فرزانگان
۳۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس جمشیدی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۱۸٪ گران‌تر
۴۳٫۷۹۸٫۹۱۵۴۲۰۹۲۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در شهرک فرزانگان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس جمشیدی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

منزل ویلایی دوطبقه 300مترزیربنا دوسندمجزا طبقه اول دوخواب طبقه دوم 3خواب کناف نورپردازی درب حیاط تمام کار بسیارلوکس موردپسند آدرس املاک فرهنگیان خیابان پوربهمن بین کوچه5و7املاک جمشیدی

متن کامل

منزل ویلایی دوطبقه 300مترزیربنا دوسندمجزا طبقه اول دوخواب طبقه دوم 3خواب کناف نورپردازی درب حیاط تمام کار بسیارلوکس موردپسند آدرس املاک فرهنگیان خیابان پوربهمن بین کوچه5و7املاک جمشیدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس جمشیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۸۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۴ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۳۳٫۴ میلیارد تا ۳۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)