پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۱۱۰ متری

تهران، لاله زار·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۶۰ میلیاردتومانمتری ۳٫۲۷ میلیارد۱۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۵۱۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۹۴۱۶۳۰۲۵۶۶۳۵۰۱۴۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در لاله زار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لاله زار (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت خاص سرمایه‌گذاری | کلنگی تجاری در محدوده توپخانه ۳۶۰ میلیارد تومان | قابلیت معاوضه با دو آپارتمان اگر به‌دنبال ملکی با ترکیب کاربری تجاری و اداری و ظرفیت سرمایه‌گذاری هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. مشخصات ملک: ▪️ عرصه: ۱۱۰ مترمربع ▪️ مغازه تجاری: ۹۰ مترمربع ▪️ زیرزمین: ۹۰ مترمربع ▪️ دو طبقه مسکونی با موقعیت اداری شرایط ویژه فروش: ✔️ بخشی نقد ✔️ امکان معاوضه با دو واحد آپارتمان کوچک ✔️ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای یک فرصت متفاوت برای افرادی که به ارزش موقعیت, تنوع کاربری و آینده سرمایه‌گذاری توجه دارند. قیمت کل: ۳۶۰ میلیارد تومان املاک بزرگ یگانه هلدینگ تخصصی اداری و مستغلات «جهان» هر ملک, یک ارزش دارد؛ هر ارزش, یک آینده.

متن کامل

فرصت خاص سرمایه‌گذاری | کلنگی تجاری در محدوده توپخانه ۳۶۰ میلیارد تومان | قابلیت معاوضه با دو آپارتمان اگر به‌دنبال ملکی با ترکیب کاربری تجاری و اداری و ظرفیت سرمایه‌گذاری هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. مشخصات ملک: ▪️ عرصه: ۱۱۰ مترمربع ▪️ مغازه تجاری: ۹۰ مترمربع ▪️ زیرزمین: ۹۰ مترمربع ▪️ دو طبقه مسکونی با موقعیت اداری شرایط ویژه فروش: ✔️ بخشی نقد ✔️ امکان معاوضه با دو واحد آپارتمان کوچک ✔️ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای یک فرصت متفاوت برای افرادی که به ارزش موقعیت, تنوع کاربری و آینده سرمایه‌گذاری توجه دارند. قیمت کل: ۳۶۰ میلیارد تومان املاک بزرگ یگانه هلدینگ تخصصی اداری و مستغلات «جهان» هر ملک, یک ارزش دارد؛ هر ارزش, یک آینده.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۶۰ میلیارد تومانمتری ۳٫۲۷ ب · برآورد ۹۴ میلیارد تا ۱۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)