بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۳۳ متری
تهران، حشمتیه·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۴٫۰۹ میلیارد۱۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۵۱۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حشمتیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۹ میلیاردبیشینه۷۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۷۸٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۵۰۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد تجاری G308 متراژ: ۳۳.۴۲ متر طبقه سوم | دارای انباری آدرس: خیابان شریعتی, خیابان معلم, نبش مرودشت, پلاک ۱ ⭐ موقعیت ویژه و کمیاب: این واحد دقیقاً دیواربه‌دیوار سالن کنسرت قرار دارد و از موقعیت ممتاز تجاری و پاخور مناسب برخوردار است. تنها ۷ واحد با این قواره در این طبقه وجود دارد و این واحد یکی از موقعیت‌های خاص تجاری در مجموعه حدوداً ۳۵۰ واحدی مگاپارس است. ️ امکانات مجموعه مگاپارس: • سالن کنسرت, سینما و تئاتر • شهربازی, بولینگ و بیلیارد • رستوران‌های ملل • هایپرمارکت بزرگ • مرکز همایش‌های بین‌المللی • پارکینگ با ظرفیت حدود ۴۰۰۰ خودرو • روف‌گاردن وسیع • بخش‌های تجاری, اداری, فرهنگی و ورزشی مزایای موقعیت مکانی: دسترسی مناسب به بزرگراه‌های امام علی, صیاد, همت, بهشتی و مطهری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی. ساختمان اداری مجموعه به بهره‌برداری رسیده و ساختمان تجاری در مراحل پایانی تکمیل است. زمان پیش‌بینی‌شده اتمام پروژه سال ۱۴۰۶ است. امکان تهاتر: ۱. نصف نقد + نصف خودرو ۲. نصف نقد + نصف ملک مسکونی توضیحات کامل در واتساپ پیام دهید توضیحات کامل ارسال میشود
متن کامل
فروش واحد تجاری G308 متراژ: ۳۳.۴۲ متر طبقه سوم | دارای انباری آدرس: خیابان شریعتی, خیابان معلم, نبش مرودشت, پلاک ۱ ⭐ موقعیت ویژه و کمیاب: این واحد دقیقاً دیواربه‌دیوار سالن کنسرت قرار دارد و از موقعیت ممتاز تجاری و پاخور مناسب برخوردار است. تنها ۷ واحد با این قواره در این طبقه وجود دارد و این واحد یکی از موقعیت‌های خاص تجاری در مجموعه حدوداً ۳۵۰ واحدی مگاپارس است. ️ امکانات مجموعه مگاپارس: • سالن کنسرت, سینما و تئاتر • شهربازی, بولینگ و بیلیارد • رستوران‌های ملل • هایپرمارکت بزرگ • مرکز همایش‌های بین‌المللی • پارکینگ با ظرفیت حدود ۴۰۰۰ خودرو • روف‌گاردن وسیع • بخش‌های تجاری, اداری, فرهنگی و ورزشی مزایای موقعیت مکانی: دسترسی مناسب به بزرگراه‌های امام علی, صیاد, همت, بهشتی و مطهری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی. ساختمان اداری مجموعه به بهره‌برداری رسیده و ساختمان تجاری در مراحل پایانی تکمیل است. زمان پیش‌بینی‌شده اتمام پروژه سال ۱۴۰۶ است. امکان تهاتر: ۱. نصف نقد + نصف خودرو ۲. نصف نقد + نصف ملک مسکونی توضیحات کامل در واتساپ پیام دهید توضیحات کامل ارسال میشود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
