بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، استاد معین·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۳ میلیارد۵٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمانی خوش نقشه و نورگیر با پذیرایی مربع و قابل چیدمان, اتاق خوابهای استاندارد و آشپزخانه با کابینت های کاربردی و با کیفیت, واحد بسیار تمیز آماده سکونت و سرمایه‌گذاری نبش استاد معین ✅ 83 متر ✅ دوخواب ✅ طبقه اول ✅ 6طبقه 3 واحدی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میگردد ✅ بالکن ✅ انباری ✅ سال ساخت:1393 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید و معرفی فایل های مشابه با ما در تماس باشید املاک ویرا :دکتر هوشیار نبش گرانمایه مشاور:…
متن کامل
آپارتمانی خوش نقشه و نورگیر با پذیرایی مربع و قابل چیدمان, اتاق خوابهای استاندارد و آشپزخانه با کابینت های کاربردی و با کیفیت, واحد بسیار تمیز آماده سکونت و سرمایه‌گذاری نبش استاد معین ✅ 83 متر ✅ دوخواب ✅ طبقه اول ✅ 6طبقه 3 واحدی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میگردد ✅ بالکن ✅ انباری ✅ سال ساخت:1393 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید و معرفی فایل های مشابه با ما در تماس باشید املاک ویرا :دکتر هوشیار نبش گرانمایه مشاور:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
