بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک طالقانی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۵ میلیاردبیشینه۴۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۸ میلیارد۷۶۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک طالقانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش بسیار مناسب, ویژه, فوری و زیر قیمت واحد مسکونی ۱۲۷ متری سه خواب, محدوده ابوریحان و خیابان دانشگاه ✅ مشخصات ملک: ⚜️ متراژ: ۱۲۷ متر ⚜️ سه خواب ⚜️ طبقه اول روی هم کف(هم کف ۶ پله) ⚜️ ساختمان در کل ۶ واحد طبقه هم کف و اول تک واحدی, طبقه دوم و سوم دو واحدی ⚜️ ساختمان کلا ۴ طبقه ⚜️ دارای سالن بزرگ, پرنور و قابل چیدمان ⚜️ سه خواب استاندارد با کمد دیواری‌های جادار ⚜️ بالکن ⚜️ با پارکینگ ⚜️ با انباری ⚜️ گرمایش شوفاژ پکیج ⚜️ سرمایش کولر آبی ⚜️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️ آشپزخانه اوپن mdf ⚜️ ۲۰ ساله ⚜️ باز سازی شده(پنجره ها دو جداره) ✅ مزایا و موقعیت: ⚜️ دسترسی سریع و آسان به مترو و خطوط اتوبوس رانی BRT و امکانات و خدمات محلی ⚜️ قیمت بسیار مناسب, هم برای سکونت و هم برای سرمایه گذاری جهت هماهنگی بازدید از طریق چت و تماس, در خدمت شما هستم. مشاور … و مورد اعتماد شما : رامین (((( مشاورین املاک طالقانی ))))
متن کامل
⚜️ فروش بسیار مناسب, ویژه, فوری و زیر قیمت واحد مسکونی ۱۲۷ متری سه خواب, محدوده ابوریحان و خیابان دانشگاه ✅ مشخصات ملک: ⚜️ متراژ: ۱۲۷ متر ⚜️ سه خواب ⚜️ طبقه اول روی هم کف(هم کف ۶ پله) ⚜️ ساختمان در کل ۶ واحد طبقه هم کف و اول تک واحدی, طبقه دوم و سوم دو واحدی ⚜️ ساختمان کلا ۴ طبقه ⚜️ دارای سالن بزرگ, پرنور و قابل چیدمان ⚜️ سه خواب استاندارد با کمد دیواری‌های جادار ⚜️ بالکن ⚜️ با پارکینگ ⚜️ با انباری ⚜️ گرمایش شوفاژ پکیج ⚜️ سرمایش کولر آبی ⚜️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️ آشپزخانه اوپن mdf ⚜️ ۲۰ ساله ⚜️ باز سازی شده(پنجره ها دو جداره) ✅ مزایا و موقعیت: ⚜️ دسترسی سریع و آسان به مترو و خطوط اتوبوس رانی BRT و امکانات و خدمات محلی ⚜️ قیمت بسیار مناسب, هم برای سکونت و هم برای سرمایه گذاری جهت هماهنگی بازدید از طریق چت و تماس, در خدمت شما هستم. مشاور … و مورد اعتماد شما : رامین (((( مشاورین املاک طالقانی ))))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک طالقانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
