بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۴ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۹۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۳ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۵٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ مشاور و امین شما (((( رضایی )))) ✅️ تمامی فایل ها از فیلتر من (از نظر قیمت و کیفیت) عبور کرده اند هدف من معامله‌ای شفاف و بدون ریسک برای شماست __________________________________ ⚜️ 100 متر بسیار خوش نقشه ⚜️ سالن پرده خور ( غرق نور ) ⚜️ 10متر پاسیو کاربردی ( مطبخ ) ⚜️ دو اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️ ساختمان شمالی( واحد روبه جنوب ) ⚜️ سالن عریض و مربع ( روبه آفتاب ) ⚜️ سند تک برگ سبز ( آماده انتقال ) ✅️ مالک فروشنده ( کاملا به قیمت رسیده ) __________________________________ ✅️ تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستم ( بی تعارف )
متن کامل
✅️ مشاور و امین شما (((( رضایی )))) ✅️ تمامی فایل ها از فیلتر من (از نظر قیمت و کیفیت) عبور کرده اند هدف من معامله‌ای شفاف و بدون ریسک برای شماست __________________________________ ⚜️ 100 متر بسیار خوش نقشه ⚜️ سالن پرده خور ( غرق نور ) ⚜️ 10متر پاسیو کاربردی ( مطبخ ) ⚜️ دو اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️ ساختمان شمالی( واحد روبه جنوب ) ⚜️ سالن عریض و مربع ( روبه آفتاب ) ⚜️ سند تک برگ سبز ( آماده انتقال ) ✅️ مالک فروشنده ( کاملا به قیمت رسیده ) __________________________________ ✅️ تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستم ( بی تعارف )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع