پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۲ متری، ۳ خوابه

شیراز، ملاصدرا·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پزشکی نخیل
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۳۲٪ گران‌تر
۱۲۷۱۷۱۲۱۶۲۶۱۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در ملاصدرا؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ملاصدرا (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

زرهیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پزشکی نخیل · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ متراژ: 172متر ✅ لوکیشن بی نظیر ✅ نمازی ملاصدرا ✅ طبقه سوم ✅ 4اتاق مناسب مطب وکلینیک های روانشناسی, دکتر … , دندانپزشکی, وتمامی کلینیک ها ✅ تک واحد ✅ نورگیر عالی ✅ واحد چهار اتاق فعالیت همزمان چند پزشک ✅ دسترسی آسان وچند قدمی درمانگاه امام رضا, درمانگاه مطهری , و بیمارستان نمازی و.. ✅ موقعیت عالی ✅ نورگیر فوق العاده وبسیار دلباز ✅ سالن وسیع وچهار اتاق بزرگ ✅ واحد شیک با تمام تجهیزات داخلی بروز وتمام امکانات ✅ دسترسی آسان وسریع به خیابان اصلی وحمل ونقل عمومی وامکانات شهری ✅ وضعیت ملک :آماده تحویل

متن کامل

✅ متراژ: 172متر ✅ لوکیشن بی نظیر ✅ نمازی ملاصدرا ✅ طبقه سوم ✅ 4اتاق مناسب مطب وکلینیک های روانشناسی, دکتر … , دندانپزشکی, وتمامی کلینیک ها ✅ تک واحد ✅ نورگیر عالی ✅ واحد چهار اتاق فعالیت همزمان چند پزشک ✅ دسترسی آسان وچند قدمی درمانگاه امام رضا, درمانگاه مطهری , و بیمارستان نمازی و.. ✅ موقعیت عالی ✅ نورگیر فوق العاده وبسیار دلباز ✅ سالن وسیع وچهار اتاق بزرگ ✅ واحد شیک با تمام تجهیزات داخلی بروز وتمام امکانات ✅ دسترسی آسان وسریع به خیابان اصلی وحمل ونقل عمومی وامکانات شهری ✅ وضعیت ملک :آماده تحویل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پزشکی نخیل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ملاصدرا
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

ملاصدراموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۳ خوابه

ملاصدراموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

ملاصدراموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۳۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۶ م · برآورد ۳۴٫۵ میلیارد تا ۴۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)