بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۰۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یارا پاسداران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۰۸ میلیاردبرآورد بوم۲۸۱۸ میلیاردبیشینه۳۱۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰۰ میلیارد۳۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶٫۲۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یارا پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس تخصصی اداری : خانم … ( سند اداری ) زمین ۱۰۰۰ متر بنا مفید ۴۰۰۰ متر کل بنا ۷۰۰۰ متر در شش طبقه چهار واحدی روی همکف سه طبقه منفی ۷۰ پارکینگ سندی سیستم سرمایش و گرمایش : GREEN برند VRF دیزل ژنراتور (برق اضطراری ) : برند Cummins دوربین مدار بسته با امکان ذخیره اطلاعات و مشاهده تصاویر زنده برای مدیر ساختمان سیستم اعلام و اطفا حریق در هر طبقه و سیستم plc اختصاصی با ذخیره ۲۶ متر مکعب اب لابی من ۲۴ ساعته دو لاین اسانسور باری و نفربر با استیل ضد خش و قابلیت برنامه ریزی و کد گذاری با تگ درب پارکینگ ریموت دار و ضد سرقت Sommer المان امکان تماس تصویری و صوتی لابی من با تمام واحدها و سرایدار تمامی واحدها مجهز به سیستم اینترکام شاه حسینی
متن کامل
کارشناس تخصصی اداری : خانم … ( سند اداری ) زمین ۱۰۰۰ متر بنا مفید ۴۰۰۰ متر کل بنا ۷۰۰۰ متر در شش طبقه چهار واحدی روی همکف سه طبقه منفی ۷۰ پارکینگ سندی سیستم سرمایش و گرمایش : GREEN برند VRF دیزل ژنراتور (برق اضطراری ) : برند Cummins دوربین مدار بسته با امکان ذخیره اطلاعات و مشاهده تصاویر زنده برای مدیر ساختمان سیستم اعلام و اطفا حریق در هر طبقه و سیستم plc اختصاصی با ذخیره ۲۶ متر مکعب اب لابی من ۲۴ ساعته دو لاین اسانسور باری و نفربر با استیل ضد خش و قابلیت برنامه ریزی و کد گذاری با تگ درب پارکینگ ریموت دار و ضد سرقت Sommer المان امکان تماس تصویری و صوتی لابی من با تمام واحدها و سرایدار تمامی واحدها مجهز به سیستم اینترکام شاه حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یارا پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
