بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متردر منبع ۱: ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حافظ
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۱ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۴۸ میلیارد به ۴۶٫۱ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۱٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک حافظ · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۴۶٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوری بهترین گزینه جهت سکونت. ساختمان از سازنده مطرح منطقه کم واحد بهترین حد فاصل و دسترسی شخصی ساز کاملا مدرن لوکس متریال برند دارای تمام امکانات رفاهی روز لابی مجلل هتلینگ مبله سالن اجتماعات,استخر قهرمانی روف گاردن … واحد نقشه عالی سرتاسر پنجره بسمت خیابان سه خواب مستر,تراس قابل چیدمان با سه پارکینگ سندی موارد مشابه اکازیون موجود است .
متن کامل
فوری بهترین گزینه جهت سکونت. ساختمان از سازنده مطرح منطقه کم واحد بهترین حد فاصل و دسترسی شخصی ساز کاملا مدرن لوکس متریال برند دارای تمام امکانات رفاهی روز لابی مجلل هتلینگ مبله سالن اجتماعات,استخر قهرمانی روف گاردن … واحد نقشه عالی سرتاسر پنجره بسمت خیابان سه خواب مستر,تراس قابل چیدمان با سه پارکینگ سندی موارد مشابه اکازیون موجود است .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶٫۱ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک حافظ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع