بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
کرج، باغستان
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پندار
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۸ میلیارد۳۴۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پندار · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۷ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک پندار ⚜️ عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز آدرس دفتر: باغستان غربی, بین لاله ۱ و ۲ غربی ✅ کارشناس: … یک انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ✨ ۱۰۶ متر, ۲ خواب, واقع در طبقه ششم با ویوی ابدی و چشم‌انداز باز و بدون مزاحمت؛ جایی که منظره شهر و کوه, هر روز قاب متفاوتی برای خانه‌تان می‌سازد واحد دارای آشپزخانه کار شده با کابینت ممبران, فضای پذیرایی دلباز و نورگیر, اتاق‌خواب‌های خوش‌نقشه و تراس با چشم‌انداز باز است. نمای رومی و بسیار شکیل ساختمان ✨ مشاعات با طراحی هتلینگ و لوکس سند تک‌برگ آماده انتقال ۲ خواب خوش‌نقشه ویوی ابدی و چشم‌انداز باز کابینت ممبران ⬆️ طبقه ششم از لابی مجلل و مشاعات چشم‌گیر ساختمان گرفته تا نمای متفاوت واحد, همه‌چیز در این ملک برای کسی ساخته شده که کیفیت و ظاهر ساختمان براش به اندازه خودِ واحد اهمیت داره. ملکی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری, برای کسی که دنبال یک واحد معمولی نیست. اگر دنبال واحدی با ویو, ساختمان شیک و سند آماده هستید, این گزینه ارزش بازدید دارد. ✨
متن کامل
⚜️ املاک پندار ⚜️ عضو رسمی اتحادیه املاک استان البرز آدرس دفتر: باغستان غربی, بین لاله ۱ و ۲ غربی ✅ کارشناس: … یک انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ✨ ۱۰۶ متر, ۲ خواب, واقع در طبقه ششم با ویوی ابدی و چشم‌انداز باز و بدون مزاحمت؛ جایی که منظره شهر و کوه, هر روز قاب متفاوتی برای خانه‌تان می‌سازد واحد دارای آشپزخانه کار شده با کابینت ممبران, فضای پذیرایی دلباز و نورگیر, اتاق‌خواب‌های خوش‌نقشه و تراس با چشم‌انداز باز است. نمای رومی و بسیار شکیل ساختمان ✨ مشاعات با طراحی هتلینگ و لوکس سند تک‌برگ آماده انتقال ۲ خواب خوش‌نقشه ویوی ابدی و چشم‌انداز باز کابینت ممبران ⬆️ طبقه ششم از لابی مجلل و مشاعات چشم‌گیر ساختمان گرفته تا نمای متفاوت واحد, همه‌چیز در این ملک برای کسی ساخته شده که کیفیت و ظاهر ساختمان براش به اندازه خودِ واحد اهمیت داره. ملکی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری, برای کسی که دنبال یک واحد معمولی نیست. اگر دنبال واحدی با ویو, ساختمان شیک و سند آماده هستید, این گزینه ارزش بازدید دارد. ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پندار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه