بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، گلشهر·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فیضی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۲۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۴ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فیضی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
! مشخصات طلایی ملک: متراژ: ۸۰ متر رو به نما طبقه: اول (بهترین طبقه ساختمان) ☀️ ویو و نورگیر: رو به نما, غرق در نور مستقیم و بدون مشرف ️ خواب: ۲ خواب ️ پارکینگ: سندی اختصاصی مدارک: سند تک‌برگ آماده انتقال امکانات و امتیازات ویژه: ️ سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور پنجره‌های دوجداره UPVC (عایق صدا و حرارت) دارای هر دو سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) ✨ مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده واحد کاملاً تخلیه و آماده تحویل شرایط مالی فوق‌العاده (مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت): قابلیت اخذ وام مسکن قابلیت رهن تا مبلغ ۸۵۰ میلیون تومان (که از کل ثمن معامله کسر می‌گردد) نحوه پرداخت: فقط و فقط نقد (غیرقابل معاوضه) ❌ بدون ریالی تخفیف (قیمت مقطوعِ مقطوع به دلیل نیاز فوری مالی) ⏰ توجه مهم: به دلیل نیاز مالی شدید مالک, این قیمت فقط و فقط به مدت ۵ روز معتبر است و پس از آن فایل از روی قیمت برداشته می‌شود. برای بازدید و هماهنگی همین حالا تماس بگیرید (پاسخگویی سریع): آدرس دفتر املاک: ۴۵ متری گلشهر, بلوار هوشیار, نبش خیابان جهانی, املاک فیضی
متن کامل
! مشخصات طلایی ملک: متراژ: ۸۰ متر رو به نما طبقه: اول (بهترین طبقه ساختمان) ☀️ ویو و نورگیر: رو به نما, غرق در نور مستقیم و بدون مشرف ️ خواب: ۲ خواب ️ پارکینگ: سندی اختصاصی مدارک: سند تک‌برگ آماده انتقال امکانات و امتیازات ویژه: ️ سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور پنجره‌های دوجداره UPVC (عایق صدا و حرارت) دارای هر دو سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) ✨ مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده واحد کاملاً تخلیه و آماده تحویل شرایط مالی فوق‌العاده (مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت): قابلیت اخذ وام مسکن قابلیت رهن تا مبلغ ۸۵۰ میلیون تومان (که از کل ثمن معامله کسر می‌گردد) نحوه پرداخت: فقط و فقط نقد (غیرقابل معاوضه) ❌ بدون ریالی تخفیف (قیمت مقطوعِ مقطوع به دلیل نیاز فوری مالی) ⏰ توجه مهم: به دلیل نیاز مالی شدید مالک, این قیمت فقط و فقط به مدت ۵ روز معتبر است و پس از آن فایل از روی قیمت برداشته می‌شود. برای بازدید و هماهنگی همین حالا تماس بگیرید (پاسخگویی سریع): آدرس دفتر املاک: ۴۵ متری گلشهر, بلوار هوشیار, نبش خیابان جهانی, املاک فیضی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فیضی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
