بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۹ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۹ میلیاردبیشینه۶۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۲۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آلاچیق · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♈به نام خالق هستی♈ ✅225 متر زندگی در اوج شکوه و معماری خاص ✅3خواب | 2 خواب کینگ مستر ✅طراحی مهندسی‌شده, خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ✅ارتفاع سقف چشمگیر 4 متر ✅پنجره‌های قدی پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده ✅آشپزخانه اصلی مجهز + مطبخ مجزا ✅3 بالکن کاربردی و قابل چیدمان ✅موقعیت شمالی ⚜️امکانات و ویژگی‌های خاص ساختمان:⚜️ ✅لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر ✅سالن اجتماعات اختصاصی ✅روف‌گاردن اختصاصی ✅ساختمان 5 طبقه, تک‌واحدی ✅مشاعات تمام سنگ اسلب درجه یک ✅مجهز به سیستم اعلان و اطفای حریق ✅ساخته‌شده توسط سازنده بنام و خوش‌سابقه منطقه ✅2 پارکینگ سندی ✨تاپ‌لوکیشن عظیمیه | مناسب خاص‌پسندان و سخت‌پسندان عزیز✨ ❕ترکیبی از معماری چشم‌نواز, کیفیت ساخت ممتاز و آرامش در فضایی کاملاً اختصاصی.❕ ✨جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید,تماس بگیرید.✨ ❕موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما در متراژهای مختلف موجود می‌باشد.❕ ✔️مشاور امور ملکی: …
متن کامل
♈به نام خالق هستی♈ ✅225 متر زندگی در اوج شکوه و معماری خاص ✅3خواب | 2 خواب کینگ مستر ✅طراحی مهندسی‌شده, خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ✅ارتفاع سقف چشمگیر 4 متر ✅پنجره‌های قدی پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده ✅آشپزخانه اصلی مجهز + مطبخ مجزا ✅3 بالکن کاربردی و قابل چیدمان ✅موقعیت شمالی ⚜️امکانات و ویژگی‌های خاص ساختمان:⚜️ ✅لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر ✅سالن اجتماعات اختصاصی ✅روف‌گاردن اختصاصی ✅ساختمان 5 طبقه, تک‌واحدی ✅مشاعات تمام سنگ اسلب درجه یک ✅مجهز به سیستم اعلان و اطفای حریق ✅ساخته‌شده توسط سازنده بنام و خوش‌سابقه منطقه ✅2 پارکینگ سندی ✨تاپ‌لوکیشن عظیمیه | مناسب خاص‌پسندان و سخت‌پسندان عزیز✨ ❕ترکیبی از معماری چشم‌نواز, کیفیت ساخت ممتاز و آرامش در فضایی کاملاً اختصاصی.❕ ✨جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید,تماس بگیرید.✨ ❕موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما در متراژهای مختلف موجود می‌باشد.❕ ✔️مشاور امور ملکی: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع