پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، فرمانیه·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۳ میلیارد۱۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۴۱۰۸٪ گران‌تر
۳۶۸۶۸۴۱۰۰۰۱۳۱۶۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵۲ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #کامرانیه #نئوکلاسیک قیمت براساس پایه و نرخ روز دلار 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: مایا رزیدنت 🔸متراژ زمین: 850 مترمربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 6 🔸تعداد طبقات منفی: 3 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی, آماده 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 5 به صورت دو واحدی ▫️متراژ‌های 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقه 6 پنت هاوس تکواحدی ▫️ 530 متر واحد+ 250 متر روف اختصاصی ▫️واحد‌ها تمام فرنیش Gaggenou ▫️تراسگاردن‌های مشرف به باغ سفارت ایتالیا 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 400 متر لابی+ امنیت 24 ساعته ▫️سالن اجتماعات مجهز به سیستم ▫️مجموعه آبی ورزشی SPA و ترکی ▫️سالن سینما و اتاق بازی کودکان ▫️روف گاردن ▫️سینما خانواده و کافی‌شاپ 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

📍لوکشین: #کامرانیه #نئوکلاسیک قیمت براساس پایه و نرخ روز دلار 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: مایا رزیدنت 🔸متراژ زمین: 850 مترمربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 6 🔸تعداد طبقات منفی: 3 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی, آماده 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 5 به صورت دو واحدی ▫️متراژ‌های 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقه 6 پنت هاوس تکواحدی ▫️ 530 متر واحد+ 250 متر روف اختصاصی ▫️واحد‌ها تمام فرنیش Gaggenou ▫️تراسگاردن‌های مشرف به باغ سفارت ایتالیا 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 400 متر لابی+ امنیت 24 ساعته ▫️سالن اجتماعات مجهز به سیستم ▫️مجموعه آبی ورزشی SPA و ترکی ▫️سالن سینما و اتاق بازی کودکان ▫️روف گاردن ▫️سینما خانواده و کافی‌شاپ 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

فرمانیه
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۲ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۳۹۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۳ ب · برآورد ۱۳۲ میلیارد تا ۱۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)