بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متردر منبع ۴: ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۱ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۶٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۱٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بالاشهر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک کیان عظیمیه · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خانه ای پر نور خوش نقشه در یکی از بهترین لوکیشن های عظیمیه هستید این فایل را از دست ندهید متراژ: ۱۵۵ (پلان مهندسی ساز و بدون پرتی) تعداد خواب:سه خواب بزرگ + ۱مستر طبقه ۴ از ۵ (جنوبی رو به نما) غرق در نور طبیعی مستقیم تعداد کل واحد ها: ۱۸ واحد ساختمان آرام با مدیریت عالی امکانات و‌مشاعات: نکته:امکان خرید پارکینگ اضافه در ساختمان وجود دارد تک پارکینگ سندی لابی چیدمان شده سالن اجتماعات دارای حیاط سرسبز دارای روف گاردن دارای استخر فعال سرایداری مقیم فول مشاعات امنیت کامل این واحد ترکیبی ایده آل از آرامش,نور و امکانات رفاهی کامل است ⚡️نکته مشاور: این ملک با توجه به لوکیشن,نورگیر بودن و مشاعات کامل,جزو فایل هایی است که به بازار نیامده,قرارداد می شود,مالک کاملا منعطف است ⏳فرصت محدود است؛برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط قیمت,همین الان (حتی ساعت های پایانی روز)تماس بگیرید. فردا ممکن است دیر باشد! لطفا همکار املاک تماس نگیرد گروه مشاورین بزرگ املاک ایران مشاور تخصصی شما در منطقه عظیمیه: مهندس زند
متن کامل
اگر به دنبال خانه ای پر نور خوش نقشه در یکی از بهترین لوکیشن های عظیمیه هستید این فایل را از دست ندهید متراژ: ۱۵۵ (پلان مهندسی ساز و بدون پرتی) تعداد خواب:سه خواب بزرگ + ۱مستر طبقه ۴ از ۵ (جنوبی رو به نما) غرق در نور طبیعی مستقیم تعداد کل واحد ها: ۱۸ واحد ساختمان آرام با مدیریت عالی امکانات و‌مشاعات: نکته:امکان خرید پارکینگ اضافه در ساختمان وجود دارد تک پارکینگ سندی لابی چیدمان شده سالن اجتماعات دارای حیاط سرسبز دارای روف گاردن دارای استخر فعال سرایداری مقیم فول مشاعات امنیت کامل این واحد ترکیبی ایده آل از آرامش,نور و امکانات رفاهی کامل است ⚡️نکته مشاور: این ملک با توجه به لوکیشن,نورگیر بودن و مشاعات کامل,جزو فایل هایی است که به بازار نیامده,قرارداد می شود,مالک کاملا منعطف است ⏳فرصت محدود است؛برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط قیمت,همین الان (حتی ساعت های پایانی روز)تماس بگیرید. فردا ممکن است دیر باشد! لطفا همکار املاک تماس نگیرد گروه مشاورین بزرگ املاک ایران مشاور تخصصی شما در منطقه عظیمیه: مهندس زند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۸٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع