بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۷۰ متری، ۴ خوابه
تهران، اقدسیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۲ میلیارد۱۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷۰ متر۴ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۰۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۹۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳۷ میلیاردبیشینه۴۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۶۰ میلیارد۴۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۷۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گلستان شمالی تاپ لوکشین فرعی دنج اطلاعات ساختمان ▪️تیپ واحد ها : تکواحدی 470 متر سند آماده محضر بدون هیچگونه ریشه ▪️متراژ تراس ها : 20 متر چشم انداز ابدی کوهستان بدون مشرف ▪️تعداد خواب ها : 4خوابه مستر به اضافه یک سوئیت مید اختصاصی ▪️تعداد پارکینگ ها : 4 عدد باکس در بهترین طبقه همکف ▪️امکانات : 2 لاین آسانسور 18 نفره ; لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ; استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات و جیم شرایط مالک : خرید نقدی شامل 15 % افر قیمت هست در صورت تهاتر یا واحد کوچکتر حداقل 50% از ثمن معامله باید به مالک پرداخت شود #مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی سریع ; هماهنگی بازدید همه روزه ; حتی در ایام تعطیل
متن کامل
گلستان شمالی تاپ لوکشین فرعی دنج اطلاعات ساختمان ▪️تیپ واحد ها : تکواحدی 470 متر سند آماده محضر بدون هیچگونه ریشه ▪️متراژ تراس ها : 20 متر چشم انداز ابدی کوهستان بدون مشرف ▪️تعداد خواب ها : 4خوابه مستر به اضافه یک سوئیت مید اختصاصی ▪️تعداد پارکینگ ها : 4 عدد باکس در بهترین طبقه همکف ▪️امکانات : 2 لاین آسانسور 18 نفره ; لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ; استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات و جیم شرایط مالک : خرید نقدی شامل 15 % افر قیمت هست در صورت تهاتر یا واحد کوچکتر حداقل 50% از ثمن معامله باید به مالک پرداخت شود #مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی سریع ; هماهنگی بازدید همه روزه ; حتی در ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع