بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۴۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۳ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۱ متردر منبع ۱: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۲۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۱ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مسکن آکس الهیه · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۰ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹قیمت قدیمی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس
۸۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️✅️املاک امتیاز فرمانیه ✅️✅️ ⚕️با گروه مشاوران و کارشناسان متحصص و مدیران قرارداد و حقوقی بنام محیطی کاملا ایمن را برای شما فراهم کردند⚕️ ☝️خانه رویایی ♦️تاپ لوکیشن نیاوران ♦️خیابان اصیل و اعیان نشین ♦️بهترین فرعی مشجر و دنج ⚜️۱۴۱متر ۲خواب ⚜️سالن پذیرایی ارتفاع سقف عالی ⚜️آشپزخانه انزو ⚜️ غرق نور ⚜️اتاق های کینگ سایز ⚜️مستر روم ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️ویو مشجر ✅️ آرشیتکت و سازنده بنام منطقه ✅️لابی مجلل و لابی من ✅️سالن جیم و اجتماعات و روف گاردن ✅️سرایدار مقیم ✳️ دسترسی عالی به مراکز خرید و تفریحی و درمانی ✅️کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه یک ✅️ عماری ✳️جهت بازدیدو انعقاد قرارداد سریعتر با بنده تماس حاصل فرمایید ⚕️واحدهای مشابه: ⚜️نیاوران خیابان میری ۲۲۲متر ۴خ ۸۵ ⚜️قیطریه ۱۸۰ متر ۳خ لوکس ۱۲۵م ⚜️قیطریه ۱۳۵متر ۲خ ۹۰م ⚜️فرمانیه شرقی ۱۵۰متر ۳خ ۱۰۰م ⚜️فرمانیه شرقی ۱۹۵متر ۳خ ۱۱۰م ⚜️سپند ۱۷۰متر ۳خ ۱۰۰م ⚜️نیاوران مژده ۱۸۰متر ۳خ ۱۱۵م ⚜️شمال کاخ ۱۵۰متر ۳خ ۱۰۵م ⚜️سپند ۱۷۰متر۳خ ۱۱۵م ⚜️کامرانیه شمالی ۱۲۵متر۲خ ۱۰۰م
متن کامل
✅️✅️املاک امتیاز فرمانیه ✅️✅️ ⚕️با گروه مشاوران و کارشناسان متحصص و مدیران قرارداد و حقوقی بنام محیطی کاملا ایمن را برای شما فراهم کردند⚕️ ☝️خانه رویایی ♦️تاپ لوکیشن نیاوران ♦️خیابان اصیل و اعیان نشین ♦️بهترین فرعی مشجر و دنج ⚜️۱۴۱متر ۲خواب ⚜️سالن پذیرایی ارتفاع سقف عالی ⚜️آشپزخانه انزو ⚜️ غرق نور ⚜️اتاق های کینگ سایز ⚜️مستر روم ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️ویو مشجر ✅️ آرشیتکت و سازنده بنام منطقه ✅️لابی مجلل و لابی من ✅️سالن جیم و اجتماعات و روف گاردن ✅️سرایدار مقیم ✳️ دسترسی عالی به مراکز خرید و تفریحی و درمانی ✅️کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه یک ✅️ عماری ✳️جهت بازدیدو انعقاد قرارداد سریعتر با بنده تماس حاصل فرمایید ⚕️واحدهای مشابه: ⚜️نیاوران خیابان میری ۲۲۲متر ۴خ ۸۵ ⚜️قیطریه ۱۸۰ متر ۳خ لوکس ۱۲۵م ⚜️قیطریه ۱۳۵متر ۲خ ۹۰م ⚜️فرمانیه شرقی ۱۵۰متر ۳خ ۱۰۰م ⚜️فرمانیه شرقی ۱۹۵متر ۳خ ۱۱۰م ⚜️سپند ۱۷۰متر ۳خ ۱۰۰م ⚜️نیاوران مژده ۱۸۰متر ۳خ ۱۱۵م ⚜️شمال کاخ ۱۵۰متر ۳خ ۱۰۵م ⚜️سپند ۱۷۰متر۳خ ۱۱۵م ⚜️کامرانیه شمالی ۱۲۵متر۲خ ۱۰۰م
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۹ میلیارد تا ۸۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۳۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۷۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۳۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۱۳۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۸ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۹ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع