بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۹ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۱ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱۶٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۰ متر ۲ خواب | بالکن ۲۰ متری | نورگیری عالی ✨ نور فوق‌العاده | ویوی سرسبز | لوکیشن دنج و مشجر سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل ☀️ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلنشین ویوی سرسبز و مشرف به درختان بالکن ۲۰ متری کاربردی؛ فضایی برای چیدمان و استفاده روزمره کیفیت ساخت بالا و متریال مرغوب انباری ۵ متری ساختمان کم‌واحد, ۴ طبقه تک‌واحدی واقع در لوکیشنی دنج و مشجر, مناسب افرادی که آرامش محیط زندگی براشون اهمیت داره. سند شخصی , بدون ریشه مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مالک منعطف و همراه در معامله جهت هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. کارشناس تخصصی منطقه ۱ و ۳ | خانم راستین ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
متن کامل
۱۰۰ متر ۲ خواب | بالکن ۲۰ متری | نورگیری عالی ✨ نور فوق‌العاده | ویوی سرسبز | لوکیشن دنج و مشجر سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل ☀️ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلنشین ویوی سرسبز و مشرف به درختان بالکن ۲۰ متری کاربردی؛ فضایی برای چیدمان و استفاده روزمره کیفیت ساخت بالا و متریال مرغوب انباری ۵ متری ساختمان کم‌واحد, ۴ طبقه تک‌واحدی واقع در لوکیشنی دنج و مشجر, مناسب افرادی که آرامش محیط زندگی براشون اهمیت داره. سند شخصی , بدون ریشه مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مالک منعطف و همراه در معامله جهت هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. کارشناس تخصصی منطقه ۱ و ۳ | خانم راستین ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع