بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۸۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۵
تهران، زعفرانیه·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۴۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۶ میلیارد۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۶ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۶ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۲۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۰ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳۶ میلیاردبرآورد بوم۳۹۸ میلیاردبیشینه۴۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۴۴۹ میلیارد۵۰٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۴۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #زعفرانیه #مدرن 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔶نام پروژه : رویال ادرس 🔸متراژ زمین :4200 مترمربع 🔸تاریخ تحویل : اسفند ۱۴۰۵ 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸تعداد طبقات منفی : 6 🔸 تعداد کل واحد ها : 47 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 7 چهار واحدی ▫️متراژ های 322_332 متر شمالی #3خوابه ▫️متراژ های386_ 440 متر جنوبی #4خوابه ▫️طبقات 8 الی 14 به صورت دو واحدی ▫️متراژ های 743_769متر+ سوئیت مید ▫️و طبقه 15 به صورت تکواحدی ▫️پنت هاوس 1200متر +300 متر تراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 2000متر لابی لاکچری به ارتفاع 11 ▫️5 لاین آسانسور 15 نفره ▫️سالن اجتماعات و پارتی روم + سینما ▫️مجموعه ورزشی فوتبال والیبال بسکتبال ▫️مجموعه استخرسونا جکوزی SPA ▫️روف گاردن چهارفصل ,پد هلیکوپتر ▫️ 1700 حیاط سبز و جاده تندرستی ▫️خدمات ولت پارک ,کارواش , خشکشویی ▫️استند شارژ ماشین برقی وسیستم هوشمند ▫️ایمن ترین خدمات هتلداری با هوش مصنوعی
متن کامل
📍لوکشین: #زعفرانیه #مدرن 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔶نام پروژه : رویال ادرس 🔸متراژ زمین :4200 مترمربع 🔸تاریخ تحویل : اسفند ۱۴۰۵ 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸تعداد طبقات منفی : 6 🔸 تعداد کل واحد ها : 47 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 7 چهار واحدی ▫️متراژ های 322_332 متر شمالی #3خوابه ▫️متراژ های386_ 440 متر جنوبی #4خوابه ▫️طبقات 8 الی 14 به صورت دو واحدی ▫️متراژ های 743_769متر+ سوئیت مید ▫️و طبقه 15 به صورت تکواحدی ▫️پنت هاوس 1200متر +300 متر تراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 2000متر لابی لاکچری به ارتفاع 11 ▫️5 لاین آسانسور 15 نفره ▫️سالن اجتماعات و پارتی روم + سینما ▫️مجموعه ورزشی فوتبال والیبال بسکتبال ▫️مجموعه استخرسونا جکوزی SPA ▫️روف گاردن چهارفصل ,پد هلیکوپتر ▫️ 1700 حیاط سبز و جاده تندرستی ▫️خدمات ولت پارک ,کارواش , خشکشویی ▫️استند شارژ ماشین برقی وسیستم هوشمند ▫️ایمن ترین خدمات هتلداری با هوش مصنوعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع