پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸

تهران، کاشانک·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶ میلیارد۱۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۸
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۱۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۰۲۸٪ گران‌تر
۳۵۶۶۷۶۹۹۶۱۳۱۷۱۶۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۰ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۶۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #گلستان_شمالی #نئوکلاسیک 🔸نام پروژه: Golestan Palace 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 840 متر مربع 🔸سن بنا:1400 🔸طبقات مسکونی: 8 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 8 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️کلیه طبقات تکواحدی با سوئیت اختصاصی ▫️واحد 430 متری # 4 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی سوپر مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️سالن اجتماعات مبله با تراسگاردن و مطبخ ▫️ پارتی روم+ Beauty salon ▫️مجموعه آبی مجهز+Gym‌و سالن بیلیارد ▫️ سینما و کتابخانه ▫️روف گاردن چهار فصل با آلاچیق و آشپزخانه ▫️ 3 شیفت لابی من و نگهبان 24 ساعته 🔻متریال: ▫️فرنیش Gaggenou ▫️لوستر Murano ▫️ 2 لاین آسانسور Kone ▫️شیرآلات Swaroski و Montina ▫️تجهیزات مستر Kohler ▫️پارکت لمینت Behsazan ▫️چیلر Ferroli ▫️تمام سنگ‌ها Antolini Amazonite 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

📍لوکشین: #گلستان_شمالی #نئوکلاسیک 🔸نام پروژه: Golestan Palace 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 840 متر مربع 🔸سن بنا:1400 🔸طبقات مسکونی: 8 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 8 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️کلیه طبقات تکواحدی با سوئیت اختصاصی ▫️واحد 430 متری # 4 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی سوپر مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️سالن اجتماعات مبله با تراسگاردن و مطبخ ▫️ پارتی روم+ Beauty salon ▫️مجموعه آبی مجهز+Gym‌و سالن بیلیارد ▫️ سینما و کتابخانه ▫️روف گاردن چهار فصل با آلاچیق و آشپزخانه ▫️ 3 شیفت لابی من و نگهبان 24 ساعته 🔻متریال: ▫️فرنیش Gaggenou ▫️لوستر Murano ▫️ 2 لاین آسانسور Kone ▫️شیرآلات Swaroski و Montina ▫️تجهیزات مستر Kohler ▫️پارکت لمینت Behsazan ▫️چیلر Ferroli ▫️تمام سنگ‌ها Antolini Amazonite 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کاشانک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاشانک
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کاشانک
۲۱۵ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاشانک
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۶۹۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۶ ب · برآورد ۲۲۳ میلیارد تا ۲۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)