بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۵ متری، ۰ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بام البرز
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳٫۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بام البرز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک و مستغلات بام البرز گلشهر⚜️ ⚜️ مدرن و بسیار شیک⚜️ ✅سند مسکونی کاربری اداری در دست اقدام تا شش ماه اینده ⚜️تابلوخور فوق‌العاده عالی ✅طبقه پنجم ✅فلت روبه نما ✅کامپوزیت ✅فول دیزاین شده ✅سقف نورپردازی ✅مطبخ دارد بسیار شیک و مرتب ✅پکیج داکت اسپیلت ✅دولاین آسانسور برق اضطراری ✅نگهبانی ✅ورودی و مشاعات بسیار شکیل ✅مستاجر دارد ✅۳۰۰تومان ماهیانه ۳۸تومان اجاره ✅فروشنده واقعی ⚜️کارشناس امور ملکی : آقای …
متن کامل
⚜️مشاورین املاک و مستغلات بام البرز گلشهر⚜️ ⚜️ مدرن و بسیار شیک⚜️ ✅سند مسکونی کاربری اداری در دست اقدام تا شش ماه اینده ⚜️تابلوخور فوق‌العاده عالی ✅طبقه پنجم ✅فلت روبه نما ✅کامپوزیت ✅فول دیزاین شده ✅سقف نورپردازی ✅مطبخ دارد بسیار شیک و مرتب ✅پکیج داکت اسپیلت ✅دولاین آسانسور برق اضطراری ✅نگهبانی ✅ورودی و مشاعات بسیار شکیل ✅مستاجر دارد ✅۳۰۰تومان ماهیانه ۳۸تومان اجاره ✅فروشنده واقعی ⚜️کارشناس امور ملکی : آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بام البرز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
