بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۲۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۲۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحد نوساز و کم‌نظیر در یکی از بهترین محله‌های غرب تهران ✨ مشخصات: • متراژ: ۹۰ متر • ۲ خوابه • نوساز و اولین سکونت • طبقه ۴ (بهترین طبقه ساختمان؛ نورگیر عالی و آرامش بالا) • فول امکانات کیفیت ساخت: • متریال درجه یک و چشم‌نواز • کابینت و سرویس‌ها با کیفیت بالا • دکوراسیون مدرن, آماده اسباب‌کشی موقعیت: • مرزداران؛ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, مترو, مراکز خرید و خدمات شهری • محیطی آرام و مناسب خانواده چرا این واحد؟ هم نوسازه, هم متریالش بی‌نقصه, هم طبقه‌ش بهترین انتخاب ساختمونه. اگه دنبال خونه‌ای هستی که بدون هیچ هزینه اضافه واردش بشی, این فرصت رو از دست نده. فروشنده واقعی است و آماده توافق منطقی. املاک آلما _ اسدی
متن کامل
✨ واحد نوساز و کم‌نظیر در یکی از بهترین محله‌های غرب تهران ✨ مشخصات: • متراژ: ۹۰ متر • ۲ خوابه • نوساز و اولین سکونت • طبقه ۴ (بهترین طبقه ساختمان؛ نورگیر عالی و آرامش بالا) • فول امکانات کیفیت ساخت: • متریال درجه یک و چشم‌نواز • کابینت و سرویس‌ها با کیفیت بالا • دکوراسیون مدرن, آماده اسباب‌کشی موقعیت: • مرزداران؛ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, مترو, مراکز خرید و خدمات شهری • محیطی آرام و مناسب خانواده چرا این واحد؟ هم نوسازه, هم متریالش بی‌نقصه, هم طبقه‌ش بهترین انتخاب ساختمونه. اگه دنبال خونه‌ای هستی که بدون هیچ هزینه اضافه واردش بشی, این فرصت رو از دست نده. فروشنده واقعی است و آماده توافق منطقی. املاک آلما _ اسدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع