پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، فدک·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حیدری خانم جلالی
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۹٪ گران‌تر
۱۸۹۲۶۴۳۳۹۴۱۵۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک حیدری خانم جلالی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۵و ۱۵۰ متر نوساز کلید نخورده, فول امکانات ساختمان شخصی سازی متریال درجه ۱ سازنده برند منطقه و به نام ✅ موقعیت عالی: (بین ارشی و نادی میدان ۹۵) در یکی از بهترین میدون ها و مناطق نارمک نرسیده به هلال احمر . ساختمان دو واحدی, آرام و با همسایگان عالی. ✅ مشخصات واحد: • متراژ: ۱۴۵متر طبقه سوم و۱۵۰ متر طبقه چهارم ▫️سه‌خوابه بزرگ و نورگیر ▫️ ۵ طبقه (دو واحدی) • نوساز واقعی, کلید نخورده • فول امکانات: آسانسور, پارکینگ, انباری, سیستم هوشمند, داک اسپیلت , کابینت‌های مدرن, سرویس فرنگی و ایرانی, نورپردازی حرفه‌ای ✅ مزایا: • طراحی مدرن با نقشه عالی بدون پرتی فضا • نورگیری عالی از دو جهت • دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و امکانات رفاهی ((معاوضه با آپارتمان متراژ کمتر وفول درمنطقه یا خونه کلنگی )) «تمام مدارک ساختمان کامل و قابل انتقال می‌باشد» ✨//کلید دست خودمون هست بازدید آزاد//✨ ⭐ املاک حیدری خانم …⭐ #فروش_آپارتمان #نارمک #آپارتمان_فول_امکانات #سه_خوابه #کلید_نخورده #خانه_نوساز #زندگی آروم

متن کامل

۱۴۵و ۱۵۰ متر نوساز کلید نخورده, فول امکانات ساختمان شخصی سازی متریال درجه ۱ سازنده برند منطقه و به نام ✅ موقعیت عالی: (بین ارشی و نادی میدان ۹۵) در یکی از بهترین میدون ها و مناطق نارمک نرسیده به هلال احمر . ساختمان دو واحدی, آرام و با همسایگان عالی. ✅ مشخصات واحد: • متراژ: ۱۴۵متر طبقه سوم و۱۵۰ متر طبقه چهارم ▫️سه‌خوابه بزرگ و نورگیر ▫️ ۵ طبقه (دو واحدی) • نوساز واقعی, کلید نخورده • فول امکانات: آسانسور, پارکینگ, انباری, سیستم هوشمند, داک اسپیلت , کابینت‌های مدرن, سرویس فرنگی و ایرانی, نورپردازی حرفه‌ای ✅ مزایا: • طراحی مدرن با نقشه عالی بدون پرتی فضا • نورگیری عالی از دو جهت • دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و امکانات رفاهی ((معاوضه با آپارتمان متراژ کمتر وفول درمنطقه یا خونه کلنگی )) «تمام مدارک ساختمان کامل و قابل انتقال می‌باشد» ✨//کلید دست خودمون هست بازدید آزاد//✨ ⭐ املاک حیدری خانم …⭐ #فروش_آپارتمان #نارمک #آپارتمان_فول_امکانات #سه_خوابه #کلید_نخورده #خانه_نوساز #زندگی آروم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک حیدری خانم جلالی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

فدک
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

فدک
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۹ م · برآورد ۴۶٫۱ میلیارد تا ۵۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)