بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، فلاح
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۶٫۳۷ میلیاردبیشینه۶٫۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✨️ ۴۷ متر تک خواب طبقه سوم ✨️ ساختمان ۵ طبقه دو واحدی ✨️ سال ساخت : ۱۳۹۴ ✨️ امکانات : آسانسور ✨️ سرویس مخفی از سالن ✨️ ملک تخلیه مالک فروشنده واقعی لوکیشن : خیابان قفیلی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ قیمت : ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅️ امکان دریافت وام تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅️ … هستم کارشناس فروش آپارتمان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
متن کامل
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✨️ ۴۷ متر تک خواب طبقه سوم ✨️ ساختمان ۵ طبقه دو واحدی ✨️ سال ساخت : ۱۳۹۴ ✨️ امکانات : آسانسور ✨️ سرویس مخفی از سالن ✨️ ملک تخلیه مالک فروشنده واقعی لوکیشن : خیابان قفیلی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ قیمت : ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅️ امکان دریافت وام تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅️ … هستم کارشناس فروش آپارتمان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
