بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فدک·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سهراب
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۹ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۲٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سهراب · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ گروه مشاورین املاک سهراب با بیش از ۲۰سال سابقه درخشان در خدمت شماست ⚜️⚜️⚜️فایل شخصی نارمک خیابان گلستان نادی ✅✅ بسیار خوش نقشه و شیک✅✅ ❇️70متر ❇️دو خواب ❇️غرق در نور سالن پرده خور ❇️10ساله ✅طبقه اول ✅هر دو خواب کمد دیواری های کاربردی ✅تک‌واحدی ✔️ دسترسی عالی به مترو و مرکز خرید ❇️امکانات: ❇️بالکن ✅انباری ✅تخلیه (کلید نزد املاک) ✔️بازدید= قرارداد مسکن سهراب مشاور شما:… ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✅همکارای محترم تماس نگیرند
متن کامل
﷽ گروه مشاورین املاک سهراب با بیش از ۲۰سال سابقه درخشان در خدمت شماست ⚜️⚜️⚜️فایل شخصی نارمک خیابان گلستان نادی ✅✅ بسیار خوش نقشه و شیک✅✅ ❇️70متر ❇️دو خواب ❇️غرق در نور سالن پرده خور ❇️10ساله ✅طبقه اول ✅هر دو خواب کمد دیواری های کاربردی ✅تک‌واحدی ✔️ دسترسی عالی به مترو و مرکز خرید ❇️امکانات: ❇️بالکن ✅انباری ✅تخلیه (کلید نزد املاک) ✔️بازدید= قرارداد مسکن سهراب مشاور شما:… ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✅همکارای محترم تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سهراب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه