بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مشیریه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارشناسان املاک کارن
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در مشیریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۷۴۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارشناسان املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خرید یک واحد دنج و بسیار پرطرفدار! اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم موقعیت مکانی خوبی داشته باشد و هم نیاز به هزینه‌ی بازسازی نداشته باشد, این واحد مخصوص شماست. ✅ ویژگی‌های برجسته: وضعیت ساخت: بازسازی شده با متریال مناسب (بدون نیاز به هزینه اضافی) خوش نقشه نورگیری: فوق‌العاده و عالی (در تمام ساعات روز روشن) موقعیت: دسترسی بی‌نظیر به تمامی نیازها (سوپرمارکت, نانوایی و…) در یک قدمی! سند: تک‌برگ و کاملاً معتبر مشخصات فنی: متراژ۷۲متر (دو خواب) طبقه: چهارم ساختمان: ۴ طبقه, تک واحد امکانات: دارای انباری کابین mdf کف سرامیک قیمت: میلیارد تومان ⚠️ لطفاً جهت هماهنگی بازدید: تماس بگیرید مشاور شما …
متن کامل
فرصت خرید یک واحد دنج و بسیار پرطرفدار! اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم موقعیت مکانی خوبی داشته باشد و هم نیاز به هزینه‌ی بازسازی نداشته باشد, این واحد مخصوص شماست. ✅ ویژگی‌های برجسته: وضعیت ساخت: بازسازی شده با متریال مناسب (بدون نیاز به هزینه اضافی) خوش نقشه نورگیری: فوق‌العاده و عالی (در تمام ساعات روز روشن) موقعیت: دسترسی بی‌نظیر به تمامی نیازها (سوپرمارکت, نانوایی و…) در یک قدمی! سند: تک‌برگ و کاملاً معتبر مشخصات فنی: متراژ۷۲متر (دو خواب) طبقه: چهارم ساختمان: ۴ طبقه, تک واحد امکانات: دارای انباری کابین mdf کف سرامیک قیمت: میلیارد تومان ⚠️ لطفاً جهت هماهنگی بازدید: تماس بگیرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارشناسان املاک کارن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مشیریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز